レジオンスクエア緑地公園４番館

セールスポイント

北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩11分

□南・東・北側の三方角部屋
□南向きバルコニー
□ルーフバルコニー面積34.85㎡
□地下1階付15階建12階部分
□3LDK
□専有面積91.41㎡（約27.65坪）
□LDK約22.7帖
□LD一部に床暖房有り
□浴室暖房乾燥機有り
□サブトランクルーム有り
□オートロック
□ペット飼育可能（規約制限有）

外観：

【レジオンスクエア緑地公園4番館】 北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩11分、阪急千里線「千里山」駅まで徒歩18分の立地です。

リビング：

【ＬＤ】 ＬＤＫは約22.7帖です。

リビング：

【ＬＤ】 ＬＤの一部に床暖房が備わっています。

リビング：

【ＬＤ】

キッチン：

【キッチン】 対面式キッチンです。

キッチン：

【キッチンシンク】

トイレ：

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付き

バス：

【浴室】 浴室暖房乾燥機が備わっています。

玄関：

【玄関】 シューズボックスが備わっています。

玄関：

【玄関・廊下】

洗面：

【洗面室】

【洋室1】 約8.3帖の広さです。

【洋室2】 約6.6帖の広さです。

【洋室2】 ＣＬが備わっています。

【洋室2】

【洋室3】 約6.5帖の広さです。

【洋室3】

バルコニー：

【バルコニー】 南向きバルコニーです。

バルコニー：

【バルコニー】

バルコニー：

【ルーフバルコニー】

エントランス：

【エントランス】

その他設備：コンロ

【コンロ】 ３口コンロ仕様です。

その他設備：モニター付きインターホン

【モニター付きインターホン】

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  レジオンスクエア緑地公園４番館

• 価格

  7,980万円

• 所在地

  大阪府吹田市春日２丁目

• 交通

  北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩11分(約870m)
  阪急千里線「千里山」駅 徒歩18分(約1400m)

• 専有面積

  91.41m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年5月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  140戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.32m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  34.85m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  双日ライフワン株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,430円 /月

• 修繕積立金

  13,254円 /月

• その他費用

  ルーフバルコニー使用料（1,390円／月）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、システムキッチン 、オートロック 、温水洗浄便座 、床暖房 、LDK20畳以上 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ルーフバルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 1台 4,000円～ 6,500円/月 　(車種制限有)

• 小学校

  吹田市立千里新田小学校(約960m)

• 中学校

  吹田市立南千里中学校(約1700m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：【修繕積立金内訳】団地修繕積立金：月額2,651円、棟修繕積立金：月額10,603円
  【その他費用】インターネット使用料：月額1,365円
  【専有面積別途】専用ポーチ面積：10.23㎡、サブトランクルーム面積：0.22㎡
  ※ルーフバルコニー：東向
  ※駐車場空き確認年月：2026年6月（都度お問い合わせください）(車種制限有り）
  ※ペット飼育可（規約制限有）
  ※第１種(第２種)中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/30
• 情報更新日：2026/06/16
• 次回更新予定日：2026/06/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。