ワコーレシティ神戸三宮

セールスポイント

★コンシェルジュサービス付 ★ペット飼育可（規約による制限有） ★24時間ゴミ出し可能 ★24時間有人管理

★ゲストルームサービスもございます（使用料：4,500円/1回）

外観：外観

キッチン：キッチン

キッチン：コンロ

キッチン：食器洗浄乾燥機

バス：バス

洗面：洗面

トイレ：トイレ

玄関：玄関

洋室①

バルコニー：バルコニー

バルコニー：バルコニー

眺望：バルコニーからの眺望

眺望：バルコニーからの眺望

• 画像一覧

神戸第一営業所

板倉　菜美香

Ｎａｍｉｋａ　Ｉｔａｋｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ワコーレシティ神戸三宮

• 価格

  6,580万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目

• 交通

  ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分(約190m)
  地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩8分(約600m)
  阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分(約750m)

• 専有面積

  76.85m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC20階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年12月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  471戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.09m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  5,497.12m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,990円 /月

• 修繕積立金

  14,220円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、バス 、B/T別室 、トイレ 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、フローリング 、全室フローリング 、ペット相談

• 駐車場

  空有 2台 22,500円～ 30,000円/月

• 小学校

  神戸市立中央小学校(約1900m)

• 中学校

  神戸市立布引中学校(約3000m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  ホームセキュリティ費：187円/月
  法令制限：特別用途地区、防火地域、駐車場整備地区、景観法、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐車場車種制限有　
  ※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
  ※上記専有面積以外に別途アルコーブ面積3.42㎡、MB・PS面積0.42㎡あり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/25
• 情報更新日：2026/09/11
• 次回更新予定日：2026/09/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。