ロジュマン千里中央テラス

セールスポイント

大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩10分！

○専有面積82.53㎡(約24.96坪)
○和室を含む4LDK
○8階建6階部分の住戸
○LDKは約15.8帖
○各洋室・和室に収納あり

外観：

大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩10分！和室を含む4LDKの住戸です。

• 画像一覧

千里中央営業所

西野　健斗

Ｋｅｎｔｏ　Ｎｉｓｈｉｎｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ロジュマン千里中央テラス

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  大阪府豊中市上新田２丁目

• 交通

  大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩10分(約800m)
  北大阪急行「千里中央」駅 徒歩12分(約900m)

• 専有面積

  82.53m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年9月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  36戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  26.78m²

• 土地権利

  定期地上 （地代：12,131円/月額、 借地期限：2077年05月）

• 敷地面積

  1,785.83m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  関電コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,200円 /月

• 修繕積立金

  11,600円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、バス 、B/T別室 、トイレ 、洗面所独立 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、オール電化 、公営水道 、本下水 、ペット相談

• 駐車場

  空有 1台 12,000円～ 22,000円/月 　■駐車場空き確認年月：2026年9月(車種制限有。空き状況は都度確認)

• 小学校

  豊中市立新田小学校(約80m)

• 中学校

  豊中市立第九中学校(約1230m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,870円/月
  法令制限：高度地区、建築基準２２条指定
  注意事項：建築基準２２条指定■アルコーブ面積：9.56㎡■サービスバルコニー面積：2.40㎡(北西向き)■バルコニー：南東・南西向き■借地期間：2077年5月31日まで■借地権の種類：一般定期借地権(地上権)■契約更新および建物の築造等による期間延長不可■借地権設定登記不可■転貸をする際は土地転貸人の書面による承諾が必要です。(承諾料：無し)■借地権賃料額は2020年4月分を初回として以後３年毎に改定あり(賃料改定額：公式)■借地権存続期間の終了時、区分所有者は抵当権の抹消登記、並びに滅失登記を行わなければならない。■本転借地権の存続期間が満了する2年前までに、本件管理組合を経由して、建物賃借人の立ち退きに関する事項(賃借人及び同居人の氏名、立退予定日等)について、貸主に対し書面にて通知しなければならない。■敷金として月額賃料の24ヶ月分に相当する金銭の預託が必要(返還有)■借地借家法第13条の建物買取り請求不可。■本転借地権の存続期間が満了する場合は、その日までに貸主の指示に従い、土地所有者又は貸主に対して、現状有姿のまま本土地及び本建物を明け渡さなければならない。■ペット飼育可(規約制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/10
• 情報更新日：2026/09/26
• 次回更新予定日：2026/10/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。