学園中五丁目

セールスポイント

■建築条件無し！

外観：現地土地写真

【奈良市学園中五丁目】 近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩10分の立地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地です。建ぺい率60%、容積率200%。公営水道・本下水・都市ガス引き込み済です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパーが徒歩9分、コンビニが徒歩2分の距離に位置しています。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  学園中五丁目

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  奈良県奈良市学園中５丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  705m²（約213.26坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 12.00m 公道 間口32.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  奈良市立三碓小学校(約1500m)

• 中学校

  奈良市立富雄中学校(約1100m)

• 備考

  注意事項：※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。
  ※不整形地です。
  ※敷地内に段差・傾斜地があります。土地面積７０５㎡（ただし、３００㎡の平坦部分とこれより４ｍ低い２０７㎡の平坦部分に分かれた２段宅地と、１９８㎡の傾斜地）
  ※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ※敷地内残置物は売主にて撤去します。
  ※現況地目：雑種地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。