彦根市平田町

セールスポイント

北東・北西角地×整形地◆建築条件無し◆現況更地◆小学校まで徒歩5分！

●交通アクセス
・JR東海道本線「南彦根」駅まで徒歩22分
●建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●土地面積：224.27㎡(約67.84坪)
●前面道路
・北東側：道路幅員約6.0m、間口約14.0m
・北西側：道路幅員約5.0m、間口約8.5m
●建ぺい率60%、容積率は200%。
●第一種住居地域内です。
●実際の陽当り状況・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
●周辺環境
・彦根市立平田小学校：徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン彦根平田小学校前店：徒歩6分(約480m)

彦根オフィス

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市平田町

• 価格

  1,420万円

• 所在地

  滋賀県彦根市平田町

• 交通

  JR東海道線「南彦根」駅 徒歩22分(約1760m)

• 土地面積

  224.27m²（約67.84坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 6.00m 公道 間口14.0m
  北西 5.00m 私道 間口8.5m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  彦根市立平田小学校(約400m)

• 中学校

  彦根市立中央中学校(約1120m)

• 備考

  注意事項：・本物件は公共上水道の敷地内引込みがございません。公共上水道を使用する際には、別途買主負担による、水道加入金５５，０００円（税込）（２０ｍｍの場合）と審査手数料１，３００円（非課税）、工事検査手数料２，６００円（非課税）の支払い及び敷地内引込工事が必要となります。
  ・本物件は売買契約から約３カ月間の駐車場賃貸借契約の解約に伴う引渡し猶予期間を要します。
  ・本物件は都市計画道路区域にかかっている為、売買契約締結の前に公有地拡大推進法に基づく届出を要します。
  ・北西側隅切り部分約５．７ｍ有

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。