彦根市平田町

セールスポイント

間口約18.5m◆建築条件無し◆南西側道路に接道◆解体更地渡し
●JR東海道本線「南彦根」駅まで徒歩18分の立地です。
●土地面積192.66㎡(約58.27坪)。
●前面道路は、幅員約4.0mの公道です。
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率160%。
●上下水道・都市ガス引き込み済。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●周辺環境
・彦根市立平田小学校：徒歩11分(約880m)
・業務スーパー南彦根店：徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン彦根平田小学校前店：徒歩11分(約880m)
・ドラッグストアコスモスベルロード店：徒歩14分(約1120m)

彦根オフィス

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市平田町

• 価格

  1,120万円

• 所在地

  滋賀県彦根市平田町

• 交通

  JR東海道線「南彦根」駅 徒歩18分(約1440m)

• 土地面積

  192.66m²（約58.27坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口18.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  彦根市立平田小学校(約880m)

• 中学校

  彦根市立中央中学校(約1440m)

• 備考

  注意事項：■都市ガス使用の際は、大阪ガスとのガス供給契約を要します。■前面道路幅員による容積率の制限有（200％⇒160％）■解体更地渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。