長浜市南田附町

セールスポイント

◆北東角地
◆土地面積約３３７．４９坪
◆間口２２m以上

彦根オフィス

大西　洸介

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｏｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長浜市南田附町

• 価格

  2,600万円

• 所在地

  滋賀県長浜市南田附町

• 交通

  JR北陸本線「長浜」駅 バス25分「宮司東」停徒歩7分

• 土地面積

  1,115.7m²（約337.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 4.50m 公道 間口22.4m
  北 4.50m 公道 間口25.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  長浜市立南郷里小学校(約880m)

• 中学校

  長浜市立南中学校(約1680m)

• 備考

  注意事項：■隅切り部分約６．７ｍ■地目：田／雑種地／宅地／畑■角地緩和の適用：無■前面道路幅員により容積率が１８０％に制限されます。■本物件は農地転用の届出が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/22
• 情報更新日：2026/02/05
• 次回更新予定日：2026/02/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。