西宮市荒戎町

セールスポイント

■現況古家有、解体更地渡し、建築条件ございません！
■阪神電鉄本線「香櫨園」駅徒歩７分！

外観：現地土地写真

現地（2025年12月）撮影

外観：現地土地写真

現地（2025年12月）撮影

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西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮市荒戎町

• 価格

  9,880万円

• 所在地

  兵庫県西宮市荒戎町

• 交通

  阪神本線「香櫨園」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  215.94m²（約65.32坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 19.80m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  西宮市立浜脇小学校(約560m)

• 中学校

  西宮市立浜脇中学校(約400m)

• 備考

  -

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。