【１号地】西宮市甲陽園本庄町　

セールスポイント

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阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩5分！
近隣商業地域内です！
南西側道路幅員約5.6m！

外観：現地土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

山本　泰平

Ｔａｉｈｅｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】西宮市甲陽園本庄町　

• 価格

  4,880万円

• 所在地

  兵庫県西宮市甲陽園本庄町

• 交通

  阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩5分(約360m)

• 土地面積

  96.01m²（約29.04坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.60m 公道 間口6.4m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  西宮市立甲陽園小学校(約350m)

• 中学校

  西宮市立大社中学校(約1000m)

• 備考

  注意事項：■総区画数：２区画、販売区画数：１区画
  ■土地売買契約締結後３ヶ月以内に株式会社エストコーポレーションとの間で建築工事請負契約の締結要。請負契約未成立の場合は白紙解約にて受領済金員全額返還。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/04
• 情報更新日：2026/02/14
• 次回更新予定日：2026/03/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。