西宮市剣谷町

セールスポイント

◆土地面積：７０１㎡！（約２１２．０５坪）

◆建築条件付き土地ではありません！
　お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます！

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮市剣谷町

• 価格

  1億5,000万円

• 所在地

  兵庫県西宮市剣谷町

• 交通

  阪急神戸線「夙川」駅 バス20分「鷲林寺南口」停徒歩10分

• 土地面積

  701m²（約212.05坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 6.10m 公道 間口25.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  西宮市立苦楽園小学校(約950m)

• 中学校

  西宮市立苦楽園中学校(約880m)

• 備考

  注意事項：※地区計画区域※道路斜線制限有り※隣地斜線制限有り※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。※現況地目：宅地

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/30
• 情報更新日：2026/03/16
• 次回更新予定日：2026/03/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。