西宮市門戸荘

セールスポイント

■阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩5分

■建築条件無
■売主にて解体更地渡し

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

西宮営業所

梶原　捷平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋａｊｉｈａｒａ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮市門戸荘

• 価格

  7,380万円

• 所在地

  兵庫県西宮市門戸荘

• 交通

  阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩5分(約340m)

• 土地面積

  137.54m²（約41.6坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口7.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  西宮市立甲東小学校(約870m)

• 中学校

  西宮市立甲陵中学校(約1900m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。