マストステージ彦根市正法寺町８号地

セールスポイント

◆積水ハウスの建築条件付き宅地◆現況更地

●土地面積204.52㎡(約61.86坪)
●第一種住居地域内です。
●建ぺい率60%、容積率200%。

彦根オフィス

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

スーパーが、徒歩10分圏内に位置しています。現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストステージ彦根市正法寺町８号地

• 価格

  1,050万円

• 所在地

  滋賀県彦根市正法寺町

• 交通

  JR東海道線「彦根」駅 バス8分「正法寺」停徒歩8分
  近江鉄道本線「彦根」駅 バス8分「正法寺」停徒歩8分

• 土地面積

  204.52m²（約61.86坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  11区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  彦根市立旭森小学校(約1070m)

• 中学校

  彦根市立東中学校(約1870m)

• 備考

  開発許可番号彦根市指令第０００９６７
  注意事項：■販売代理：積水ハウス株式会社/国土交通大臣免許(16)第540号■総区画数：１１区画　販売区画数：６区画■電気：関西電力／ガス：都市ガス／上水道：公営水道／下水道：公共下水■水道加入金別途要■開発変更許可番号年月日：彦根市指令都第00967−1号/2024年6月12日、開発変更許可番号年月日：彦根市指令都第00967−2号/2025年11月17日、農地法第5条届出受理番号年月日：彦農委第5542号/2023年6月15日■本土地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/17
• 情報更新日：2026/04/03
• 次回更新予定日：2026/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。