筒井町

セールスポイント

■近鉄橿原線「筒井」駅　徒歩13分！
■土地面積／公簿２３２．３６㎡（約７０．２８坪）！
■更地渡し！
■建築条件無し！

外観：

【大和郡山市筒井町】 近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩13分の立地。現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南側】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

外観：

【現地写真/東側】 公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【現地写真/南側】 小中学校まで、ともに徒歩7分の住環境です。周囲はすでに建物が建っています。

外観：

【現地写真/東側】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

奈良営業所

平田　敏貴

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｈｉｒａｔａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  筒井町

• 価格

  2,398万円

• 所在地

  奈良県大和郡山市筒井町

• 交通

  近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  232.36m²（約70.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南 4.50m 公道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  筒井小学校(約550m)

• 中学校

  郡山南中学校(約500m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※対象不動産は南側道路に接道しているため、東側水路について新たに水路占用許可を取得することは出来ません。東側道路との間には水路があり、現況で橋が設置されていますが、当該橋は水路占用許可を取得したものではありません。そのため、東側道路からの接道・通行は出来ません。
  ※角敷地のため、建ぺい率が60%から10%緩和され、70%となります。
  ※角敷地のため、隅切り部分が南東側に約4.1m接道しております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/01
• 情報更新日：2026/06/17
• 次回更新予定日：2026/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。