彦根市川瀬馬場町

セールスポイント

◆土地面積：約５３．６４坪
◆建築条件無

外観：

【彦根市川瀬馬場町】 JR東海道本線「河瀬」駅まで徒歩4分！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 工業地域内に位置しています。前面道路は県道196号。歩道が設けられています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

彦根オフィス

足立　竜生

Ｒｙｕｓｅｉ　Ａｄａｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  彦根市川瀬馬場町

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  滋賀県彦根市川瀬馬場町

• 交通

  JR東海道線「河瀬」駅 徒歩4分(約320m)

• 土地面積

  177.34m²（約53.64坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 14.00m 公道 間口12.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  彦根市立河瀬小学校(約1440m)

• 中学校

  彦根市立彦根中学校(約2160m)

• 備考

  注意事項：※上水道の引込はございません。別途局納金、引込工事代金が生じます。
  ※過去に井戸がありましたが現在は使用しておりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/25
• 情報更新日：2026/05/11
• 次回更新予定日：2026/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。