大宮区上小町 | 積水ハウス不動産の分譲地

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  埼玉県さいたま市大宮区上小町

• 交通

  ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩19分

• 販売価格

  6,280万円～6,480万円

• 販売戸数

  3戸

• 総戸数

  3戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  150.23m2（45.44坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 60％ / 容積率 160％

• 私道負担・道路

  道路幅：4m、接道状態（一方道路）接道①（私道【方角】南【幅員】4.0m【接面】11.2m）

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、都市ガス、本下水

• 備考

  ・分筆前につき、分筆後に上記面積から前後する場合があります。
  ・売主にて道路部分の地目を公衆用道路に変更します。
  【敷地内設備引込状況】
  ・1号地：上水道/引込有、下水道/引込有、ガス管/引込無
  ・2号地：上水道/引込有、下水道/引込有、ガス管/引込無
  ・3号地：上水道/引込有、下水道/引込有、ガス管/引込有
  （上記内容は、埋設管図等を確認して記載しているため、現況と相違している場合は現況優先となります。また配管が劣化等で使用できない場合はやり替え等となり、その際の費用は買主負担となります。）
  ・前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
  ・上記私道負担（約18.3㎡、持分1/3）は前面位置指定道路の一部です。
  ・本物件引渡時期については売主が行う建物解体及び造成工事、分筆登記、地目変更登記完了後となります。
  ・解体更地渡し
  ・司法書士売主指定
  ・総区画数：3区画　販売区画数3区画

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年3月12日
• 次回更新予定日：2026年4月1日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社埼玉営業所

〒330-0854

埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目１０番地１６　シーノ大宮ノースウィング３階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0120-60-3377

電話番号

048-643-3377

営業時間

9:00～18:00

定休日

毎週土・日、祝日

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