分譲地 前原西

物件概要

• 販売スケジュール

  -

• 所在地

  千葉県船橋市前原西７丁目

• 交通

  京成電鉄松戸線「前原駅」徒歩5分～5分
  ＪＲ総武本線「津田沼駅」徒歩19分～20分

• 販売価格

  4,280万円～5,280万円

• 販売戸数

  5戸

• 総戸数

  7戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  121.54m2・133.96m2（36.76坪・40.52坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 60％ / 容積率 160％

• 私道負担・道路

  道路幅：3.6m・4m、私道有（【面積】135.71㎡【面積持分割合】1/1）接道状態（一方道路）

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  即時

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 地目

  畑

• その他制限事項

  高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス

• 備考

  ●宅地部分の他に私道135.71㎡（持分1/7）、ゴミ置き場2.02㎡（持分1/7）も売買対象となります。
  ●農地転用の届出が必要です｡
  ●容積率は幅員制限によるものです。
  ●別途、3号地・4号地・5号地・6号地については、給水申込負担金がかかります。例：20ｍｍの場合297,000円（税込）
  ●司法書士売主指定
  ●5号地・7号地のセットバック部分については、市に寄付予定です。そのため、売買対象外となります。
  ●総区画数：7区画、販売区画数：5区画、主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス
  

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年3月3日
• 次回更新予定日：2026年3月17日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社京葉営業所

〒273-0005

千葉県船橋市本町一丁目３番１　Ｆａｃｅ１３階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0120-51-3377

電話番号

047-420-6311

営業時間

9:00～18:00

定休日

毎週土・日、祝日

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