蓮田市馬込５丁目・全１１区画　【販売区画数：５区画】

「蓮田市馬込５丁目・全１１区画　【販売区画数：５区画】」販売中概要

積水ハウス不動産の分譲地　５区画販売中

• 販売予定

  販売中

• 販売区画数

  販売区画数：５区画

• 販売価格

  4号地 ：2,380万円
  5号地 ：2,180万円
  6号地 ：2,180万円
  7号地 ：2,250万円
  8号地 ：2,080万円
  

• 土地面積

  4号地：165.15㎡
  5号地：131.00㎡
  6号地：132.56㎡
  7号地：138.46㎡
  8号地：128.24㎡
  

• 私道負担

  開発道路について（未利用地部分のみ）各区画持分1/11有

• 建築条件

  なし

• 引き渡し

  造成後渡し

「蓮田市馬込５丁目・全１１区画　【販売区画数：５区画】」全体概要

• 物件名

  蓮田市馬込５丁目・全１１区画　【販売区画数：５区画】

• 所在地

  埼玉県蓮田市馬込５丁目394-1、395-1、396

• 交通

  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「蓮田」駅 徒歩19～20分(約1520～1600m)
  JR東北本線「蓮田」駅 徒歩19～20分(約1520～1600m)

• 開発総面積

  開発面積：1,968.26㎡

• 総区画数

  11区画

• 造成完成予定

  令和7年6月末工事完了予定

• 開発許可番号

  指令第20230500号（令和6年2月14日）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  届出不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率・容積率

  60%・200%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  区画図参照

• 手付金の保全措置

  西日本住宅産業信用保証株式会社

• 小学校

  蓮田市立蓮田南小学校（約1500m～約1570m）

• 中学校

  蓮田市立蓮田南中学校（約1700m～約1770m）

• 備考

  ・設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水 ・現在11区画の分譲地を開発中（6月末工事完了予定） ・４号地の一部に埋蔵文化財あり。建物基礎構造の内容や改良が必要な場合、本発掘調査が必要になる場合があります。 業者ではなく一般の方の居住用であれば本発掘費用はかかりません。（※蓮田市へ確認が必要です） ・南側水道・下水・都市ガス本管有り、引込管造成工事中 ・北側本管無し ・ゴミ集積場3.20㎡は蓮田市に採納予定 ・開発許可番号：指令第20230500号（令和6年2月14日） ・開発道路について（未利用地部分のみ）各区画持分1/11有 ・7、8号地は、角地緩和により建ぺい率70％に緩和 ・総区画数11区画／販売区画数5区画 ・最多価格帯：2,000万円台 ・道路は42条1項2号から将来42条1項1号に変更になります。

• 売主

  積水ハウス不動産株式会社

• 広告主（取引態様）

  積水ハウス不動産株式会社埼玉東営業所（売主）
  国土交通大臣免許（１３）第２３４３号（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般社団法人 不動産協会
  〒330-0063埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目１番１号　明治安田生命浦和ビル５階

• 販売

  積水ハウス不動産株式会社