さいたま市中央区大戸　全８区画

「さいたま市中央区大戸　全８区画」５区画販売中概要

全８区画の分譲地■「浦和」駅までバスの利用も出来ます。約１５分乗車『大戸』停から約300～ 320ｍ（徒歩約４分）■JR３駅、４沿線利用可！池袋、新宿、渋谷、上野、東京、品川へ直接アクセス可能です！

• 販売区画数

  5区画

• 販売価格

  １号地：６，２００万円
  ２号地：６，０００万円
  ３号地：５，８００万円
  ４号地：成約済
  ５号地：成約済
  ６号地：５，７００万円
  ７号地：成約済
  ８号地：６，２００万円

• 土地面積

  １号地：１２０．０６㎡
  ２号地：１２０．０６㎡
  ３号地：１１５．７４㎡
  ４号地：成約済
  ５号地：成約済
  ６号地：１１７．４１㎡
  ７号地：成約済
  ８号地：１２０．０４㎡
  

• 私道負担

  １７６．５１㎡　８分の１ずつ

• 建築条件

  なし

• 引き渡し

  即日

「さいたま市中央区大戸　全８区画」全体概要

• 物件名

  さいたま市中央区大戸　全８区画

• 所在地

  埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目３００番１、他

• 交通

  JR埼京線「南与野」駅 徒歩13～13分(約1020～1040m)
  JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩17～17分(約1330～1350m)
  JR京浜東北線「浦和」駅 バス15分「大戸」停徒歩4～4分

• 総区画数

  全８区画

• 開発許可番号

  第開－Ｓ２０２４０２７号（令和６年８月３０日）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地、雑種地、公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  届出不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域、第一種住居地域

• 建ぺい率・容積率

  60%・100%　60%・200%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  １、８号地：東側公道：幅員約6.9ｍ
  私道（持分８分の１ずつ）：幅員約6.0ｍ
  ※詳細は全体区画図をご参照ください。

• 手付金の保全措置

  西日本住宅産業信用保証株式会社

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可、土地50坪以上、低層住居専用地域
  ※主たる設備の概要 ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水 ※設備各種、敷地内引込み有り。

• 小学校

  さいたま市立与野南小学校（約480m～約500m）

• 中学校

  さいたま市立与野南中学校（約480m～約500m）

• 備考

  ※総区画数：８区画、販売区画数：５区画 ※完了検査番号：第完-S２０２４０２７号（令和７年３月２７日） ※開発許可番号：第開-S２０２４０２７号（令和６年８月３０日） ※全区画共通設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水 ※設備各種、敷地内引込有り ※飲用水の私設管は共有連合組合です。持分８分の１ずつ。 ※埋蔵文化財包蔵地内ですが、試掘調査済みです。 ※ゴミ置場（3.04㎡）：持分８分１ずつ ※①号地・⑧号地：角地につき、建ぺい率が70％に緩和されます。 ※司法書士は売主指定となります。

• 売主

  積水ハウス不動産株式会社

• 広告主（取引態様）

  積水ハウス不動産株式会社埼玉南営業所（売主）
  国土交通大臣免許（１３）第２３４３号（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  〒330-0063埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目１番１号　明治安田生命浦和ビル５階

• 販売

  積水ハウス不動産株式会社