宇都宮市駒生町　分譲地

「宇都宮市駒生町　分譲地」販売中概要

■2029年以降開通予定（都市計画事業認可済） 『（仮称）大谷スマートインターチェンジ（下り線）』まで約470～480ｍ（車で1分）

• 販売予定

  販売中

• 販売区画数

  総区画数：２区画、販売区画数：２区画

• 販売価格

  ①号地：1,280万円
  ②号地：1,180万円

• 土地面積

  ①号地：198.93㎡（約60.17坪）実測
  セットバック面積：15.00㎡
  有効面積：183.93㎡（約55.63坪）
  ②号地：188.20㎡（約56.93坪）実測
  セットバック面積：約4.28㎡
  有効面積：183.92㎡（約55.63坪）

• 建築条件

  なし

• 引き渡し

  相談

「宇都宮市駒生町　分譲地」全体概要

• 物件名

  宇都宮市駒生町　分譲地

• 所在地

  栃木県宇都宮市駒生町字中道１７３７番１、１７３７番３、１７３７番２、１７３７番５

• 交通

  JR東北本線「宇都宮」駅 バス28分「山崎街道入口」停徒歩3～3分（平常時はバス23分）

• 総区画数

  総区画数：２区画、販売区画数：２区画

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  届出不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率・容積率

  60%・160%

• 建築条件

  なし

• 接道状況

  ①号地：南側幅員約3.3ｍ（公道）接面約13.1ｍ、東側幅員約2.4ｍ（公道）接面約12.9ｍ
  ②号地：南側幅員約3.2ｍ（公道）接面約11.8ｍ

• 手付金の保全措置

  西日本住宅産業信用保証株式会社

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上、南側道路面す、建築条件なし
  設備：ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

• 小学校

  宇都宮市立城山東小学校（約1500m～約1510m）

• 中学校

  宇都宮市立城山中学校（約2900m～約2910m）

• 備考

  ※総区画数：２区画　※販売区画数：２区画 ※飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み済 ※前面道路の幅員により容積率が160％に制限されます。 ※①号地は角地につき建ぺい率が70％に緩和されます。 ※中学校：自転車通学可能 ※農地転用届出要 ※セットバック部分は採納予定です。

• 売主

  積水ハウス不動産株式会社

• 広告主（取引態様）

  積水ハウス不動産株式会社宇都宮オフィス（売主）
  国土交通大臣免許（１３）第２３４３号（一社）不動産流通経営協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  〒321-0954栃木県宇都宮市元今泉二丁目２２番１４号

• 販売

  積水ハウス不動産株式会社