宇都宮市鶴田町　中古住宅

セールスポイント

東南角地！！

【リフォーム内容】
2022年08月：１階トイレ交換
2023年11月：外壁塗装、雨樋交換、キッチン換気扇交換、カーポート屋根交換
2024年12月：給湯器交換

外観：

玄関：※家具・調度品は販売価格に含みません

キッチン：

キッチン：

和室：１階　※家具・調度品は販売価格に含みません

和室：１階　※家具・調度品は販売価格に含みません

和室：１階　※家具・調度品は販売価格に含みません

和室：２階　※家具・調度品は販売価格に含みません

洋室：※家具・調度品は販売価格に含みません

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：縁側部分物入

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

宇都宮オフィス

長谷川　智成

Ｔｏｍｏｎａｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市鶴田町　中古住宅

• 価格

  1,720万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市鶴田町

• 交通

  JR日光線「鶴田」駅 徒歩12分(約930m)

• 建物面積

  118.96m²（約35.98坪）

• 土地面積

  198.88m²（約60.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年4月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 4.00m 公道 間口16.3m （接道舗装あり ）
  東 6.00m 公道 間口10.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、東南角地 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 　１台（カーポート付）

• 小学校

  宇都宮市立姿川第二小学校(約810m)

• 中学校

  宇都宮市立宮の原中学校(約560m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※契約不適合責任免責
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※ガス、飲用水、汚水・雑排水：宅地内引込済
  ※角地につき建ぺい率が50％に緩和されます

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年08月

  １階トイレ交換

  2023年11月

  外壁塗装、雨樋交換、カーポート屋根交換、キッチン換気扇交換

  2024年12月

  給湯器交換

• 取引条件有効期限：2025/12/12
• 情報更新日：2025/11/28
• 次回更新予定日：2025/12/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。