| 物件名 |
狭山市根岸一丁目・スムストック |
| 価格 |
3,310万円
（税込）
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| 所在地 |
埼玉県狭山市根岸１丁目 |
| 交通 |
西武新宿線「狭山市」駅 バス18分「根岸新道」停徒歩1分（平常時はバス18分）
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| 建物面積 |
100.5m²（約30.4坪） |
土地面積 |
304.28m²（約92.04坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成18年6月 |
| 間取り |
３ＬＤＫ+ＷＩＣ
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第二種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：角地
北
8.80m
公道
間口25.1m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
西
5.50m
公道
間口12.4m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
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| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
角地
、トイレ２ヶ所
、オール電化
、ウォークインクロゼット
、リフォーム済
、前道６ｍ以上
、南面バルコニー
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| 駐車場 |
有
3台
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| 小学校 |
水富小学校(約510m)
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中学校 |
西中学校(約1600m)
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| 施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 備考 |
建築確認番号：さいたま住宅検査センター第４５０８１８７７号（平成18年03月10日）
注意事項：※景観法 ※公拡法届出要 ※53条届出要（再建築等）
※角地につき、建ぺい率が６０％→７０％に緩和されます。
※設備：ガス／オール電化、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
※オール電化住宅につきガスは使用しておりません。
※司法書士売主指定
※確定測量実施済
※中学校の自転車通学には学校の許可が必要です。
※北側道路は計画幅員16.0ｍの都市計画道路に計画決定されています。将来、事業の施行により、敷地の一部が道路に供される可能性があります。
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| 取引態様 |
売主 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
| 2024年08月 | システムキッチン交換（食器洗乾燥機付） |
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| 2024年08月 | 浴室交換、洗面カウンター交換（１階、２階） |
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| 2024年08月 | トイレ便器交換（１階、２階） |
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| 2024年08月 | 給湯器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機） |
|---|
| 2024年08月 | クロス貼替、畳交換 |
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