越谷市相模町六丁目　中古戸建

セールスポイント

■２路線3駅利用可■
　・東武伊勢崎線「越谷駅」「新越谷駅」
　・ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」

○三方向道路　○対面キッチン

外観：

その他画像：

その他画像：

リビング：ＬＤ

キッチン：キッチン

バスルーム：バスルーム

洗面所：洗面所

トイレ：

洋室：

その他画像：

その他画像：

和室：

バルコニー：

その他画像：南側道路

その他画像：北側道路

• 画像一覧

埼玉東営業所

前田　翔馬

Ｓｈｏｍａ　Ｍａｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  越谷市相模町六丁目　中古戸建

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  埼玉県越谷市相模町６丁目

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「越谷」駅 バス7分「藤塚」停徒歩3分（平常時はバス5分）
  JR武蔵野線「南越谷」駅 バス18分「大相模不動尊」停徒歩7分（平常時はバス15分）
  東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 バス18分「大相模不動尊」停徒歩7分（平常時はバス15分）

• 建物面積

  134.97m²（約40.82坪）

• 土地面積

  202.8m²（約61.34坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 8.20m 公道 間口17.1m
  東 5.00m 私道 間口6.4m
  北 4.00m 私道 間口16.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  - 　２台可

• 小学校

  西方小学校(約1000m)

• 中学校

  大相模中学校(約400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※本物件は市街化調整区域に存する為、
  　原則として住宅を建てる事は出来ません。
  　ただし、本物件は同一敷地・同一用途（専用住宅）であれば
  　どなたでも再建築可能です。
  ※主要設備：個別プロパンガス／公営水道／個別浄化槽
  ※角地（三方道路）により建ぺい率が７０％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。