松戸市松戸新田　戸建

セールスポイント

・南西向き道路に面しているため日当たり良好

・ポラスの旧分譲地【フィオリの丘】
・全１２３棟の旧大型分譲地！統一感のある街並み！
・玄関が吹き抜けになっており、入口から開放感があります
・全居室６帖以上あり、収納も完備
・１階には電動シャッター
・駐車スペース２台分有り（車種制限あり）

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

洋室（約9.8帖）

洋室（約9.8帖）

洋室（約9.8帖）

洋室（約9.8帖）

南側洋室（約6.1帖）

南側洋室（約6.1帖）

北側洋室

北側洋室（約6.1帖）

和室（約6.4帖）

和室（約6.4帖）

和室（約6.4帖）

和室（約6.4帖）

バス：バス

バス

洗面：洗面

洗面

トイレ：トイレ

トイレ

トイレ：トイレ

トイレ

収納：WIC

WIC

その他：2Fホール部分

2Fホール部分

玄関：玄関

玄関

駐車場：駐車スペース

駐車スペース

区画図：敷地図

敷地図

• 画像一覧

京葉営業所

小玉　知輝

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｋｏｄａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松戸市松戸新田　戸建

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  千葉県松戸市松戸新田

• 交通

  JR常磐線「松戸」駅 徒歩27分(約2100m)
  JR常磐線「松戸」駅 バス15分「フィオリの丘」停徒歩2分

• 建物面積

  114.37m²（約34.59坪）

• 土地面積

  150.1m²（約45.4坪）（公簿）
  私道負担あり：1.92m² （1.00/123.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口10.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  松戸市立和名ケ谷小学校(約1400m)

• 中学校

  松戸市立和名ケ谷中学校(約410m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：柏第０４３２８－２号
  注意事項：※私道負担あり（公衆用道路）:持分（1/123）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/19
• 情報更新日：2026/03/03
• 次回更新予定日：2026/03/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。