「積水ハウス施工」四街道市もねの里五丁目　スムストック

セールスポイント

～平成２９年築　積水ハウス施工の木造住宅「シャーウッド」～

＜スムストックとは？＞
大手ハウスメーカー10社にて共通の基準を満たす優良な中古住宅を「スムストック物件」として認定
　①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
　②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
　③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
　④50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

＜物件のおすすめポイント＞
◆総武本線「物井」駅徒歩2分（約150ｍ）
◆積水ハウス施工の木造住宅「シャーウッド」
◆メンテナンス性に優れた陶版外壁「ベルバーン」使用
◆屋根上に約4.0kWの太陽光発電システム搭載
◆駐車スペース2台分有り（車種による制限あり）
◆エネファーム、床暖房、食洗器等の設備あり
◆2階洋室は間仕切壁施工により2部屋に分割できます（別途費用がかかります）。

外観：積水ハウス施工の木造住宅「シャーウッド」

その他画像：メンテナンス性に優れた陶版外壁「ベルバーン」使用

その他画像：屋根には約４．０ｋＷの太陽光パネル搭載

リビング：ピットリビングで開放感のある空間です。

リビング：間接照明がの光がやさしく照らします。

リビング：

リビング：造り付けのカウンター収納です。

リビング：

リビング：

キッチン：キッチン前にも床暖房が入っています。

キッチン：ビルトインオーブン、食洗器付きシステムキッチン

リビング：ＬＤＫ畳コーナー

バスルーム：浴室にも窓があり湿気がこもりにくいです。

玄関：扉を開けても玄関の中が見通しにくい玄関の配置です。

その他画像：塀の裏側はプライベートな中庭になっています。

その他画像：幅員約１８ｍの前面道路

その他画像：駅まで真っ直ぐの道のりで徒歩２分（約１５０ｍ）

その他画像：敷地図

• 画像一覧

京葉営業所

髙橋　幸太郎

Ｋｏｕｔａｒｏ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  「積水ハウス施工」四街道市もねの里五丁目　スムストック

• 価格

  4,690万円

• 所在地

  千葉県四街道市もねの里５丁目

• 交通

  JR総武線快速「物井」駅 徒歩2分(約150m)

• 建物面積

  123.5m²（約37.35坪）

• 土地面積

  162.17m²（約49.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 18.00m 公道 間口12.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、駅まで平坦 、食品庫 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、エネファーム 、複層ガラス 、区画整理地内 、前道６ｍ以上 、シャーウッド 、遮熱断熱ペアガラス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  市立南小学校(約1460m)

• 中学校

  市立千代田中学校(約2020m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第　東日本－１６－０３－１９４１号（平成28年09月30日）
  注意事項：※売主の設備の修補責任は免責とします。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/12
• 情報更新日：2025/05/29
• 次回更新予定日：2025/06/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。