千葉県船橋市浜町１丁目
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- 京成本線「大神宮下」駅 徒歩8分(約610m)
- JR京葉線「南船橋」駅 徒歩16分(約1260m)
- 価格
-
4,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ＷＩＣ
- 建物面積
- 76.5㎡
- 土地面積
- 99.11㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成11年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,480万円 (税込)
- 建物価格
330万円 (税込)
、- 土地価格
4,150万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
～平成１１年築 積水ハウス施工の軽量鉄骨造～
●積水ハウス株式会社施工「セントレージ」
●平成11年築、間取り：２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
●令和４年１月に外壁工事・屋根塗装・シーリング工事実施
●三井ショッピングパーク ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ
徒歩約６分（約４６０ｍ）！
京葉営業所
佐々木 拓海
積水ハウス施工 中古戸建 是非、ご覧ください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
市立宮本小学校(約880m)
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中学校
市立宮本中学校(約1600m)
- 周辺情報
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スーパー
オーケー船橋競馬場店(約600m)
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コンビニ
セブンイレブンビビット南船橋店(約550m)
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その他商業施設
くすりの福太郎ビビット南船橋店(約550m)
-
その他商業施設
シャポー船橋(約1800m)
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金融施設
船橋浜町郵便局(約340m)
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医療施設
かわい内科クリニック(約550m)
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公園
船橋港親水公園(約620m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
浜町一丁目 スムストック
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価格
4,480万円
（税込）
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所在地
千葉県船橋市浜町１丁目
-
交通
京成本線「大神宮下」駅
徒歩8分(約610m)
JR京葉線「南船橋」駅
徒歩16分(約1260m)
-
建物面積
76.5m²（約23.14坪）
-
土地面積
99.11m²（約29.98坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成11年6月
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間取り
２ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ＷＩＣ
-
土地権利
所有権
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地目
雑種地 / 宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
-
容積率
160%
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接道状況
接道状況：一方
南東
3.99m
私道
間口13.4m
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現況
空
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引渡可能時期
即日
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅まで平坦
、整形地
、即入居可
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駐車場
有
1台
車種制限有
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小学校
市立宮本小学校(約880m)
-
中学校
市立宮本中学校(約1600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
-
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備考
セットバック（面積約0.06m²）を要す
建築確認番号：第Ｈ１０認建船橋００２０２３号（平成11年01月08日）
注意事項：・過去に浄化槽の利用有り
公共下水に切替済ですが、一部地中に残っています。
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2025/08/19
- 情報更新日：2025/08/05
- 次回更新予定日：2025/08/19
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
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