春日部市西金野井スムストック

セールスポイント

◆積水ハウス株式会社施工
◆３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ
◆収納有り (納戸,ＷＩＣ,物入等)
◆ＬＤＫ部分に畳コーナー（小上がり）有り

外観：

リビング：ＬＤ

キッチン：キッチン

バスルーム：浴室

洗面所：洗面所

トイレ：トイレ

洋室：２階洋室

洋室：２階洋室

その他画像：畳コーナー（小上がり）

その他画像：前面道路　幅員約６ｍ

• 画像一覧

埼玉東営業所

金坂　樹

Ｉｔｓｕｋｉ　Ｋａｎｅｓａｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  春日部市西金野井スムストック

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  埼玉県春日部市西金野井

• 交通

  東武野田線「南桜井」駅 徒歩20分

• 建物面積

  136.6m²（約41.32坪）

• 土地面積

  253m²（約76.53坪）（実測）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口18.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、メーターモジュール 、南側道路面す 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 　カーポート1台分有

• 小学校

  南桜井小学校(約1710m)

• 中学校

  葛飾中学校(約2270m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※仮換地：春日部都市計画事業
  　　　　　西金野井第二土地区画整理事業44街区5画地
  
  ※区画整理事業施行中となります。令和11年度完了予定
  　（春日部都市計画事業 西金野井第二区画整理事業）
  　なお対象地は使用収益開始済みとなります。
  ※道路幅員、接道の長さは仮換地指定図を基に記載しており、
  　　現況優先となります。
  ※区画整理完了時に清算金の徴収・交付がございます。
  ※春日部都市計画事業 西金野井第二土地区画整理事業
  ※上記土地面積は仮換地の面積となります。
  　［公簿土地面積：308.36㎡］
  ※埋蔵文化につきまして、対象地より東側に
  　馬場遺跡がございます。建て替え前提での購入や土地を
  　掘り返すなどがございましたら、春日部市役所に照会の提出が
  　必要になります。
  【主要設備】都市ガス／公営水道／公共下水道
  ※司法書士は売主指定となります。
  
  建基法第２２条・２３条指定,
  地区計画区域(西金野井第二地区計画）,
  建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,
  日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/12
• 情報更新日：2025/11/28
• 次回更新予定日：2025/12/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。