流山市おおたかの森北三丁目　戸建

セールスポイント

●平成３０年１１月築
●４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋書斎～ＬＤＫ約２１．０帖～
●区画整理地内の住宅街

外観：外観写真

玄関：玄関

外観：外観写真

リビング：リビング

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

リビング：リビング

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

２階洋室約８．０帖

CG合成により撤去予定の家具等を消去しています。

キッチン：キッチン

トイレ：２階トイレ

洗面：洗面

バス：バス

バス

• 画像一覧

常葉営業所

平田　俊介

Ｓｈｕｎｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  流山市おおたかの森北三丁目　戸建

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  千葉県流山市おおたかの森北３丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  125.44m²（約37.94坪）

• 土地面積

  150.31m²（約45.46坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋書斎

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 16.00m 公道 間口17.1m
  南東 6.00m 公道 間口6.4m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年12月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　車種制限あり

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  株式会社ミヤザワホームズ

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１８ＵＤＩ１Ｗ建０３０９４号
  注意事項：・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が１０％緩和されます。
  （６０％→７０％）
  ・カーポート設置により建蔽率超過の可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。