市川市北方三丁目　戸建

セールスポイント

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造住宅
◆３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ（２世帯住宅としても利用可能）
◆確定測量実施済（令和8年1月）
◆リフォーム工事実施予定（２０２６年３月末完工予定）
・外壁、屋根塗装工事（グレー系）
・バルコニー防水
・給湯器2台交換
・各階システムキッチン、トイレ、洗面台、洗濯水栓交換
・天井、壁クロス張替え
・トイレ、洗面所床クッションフロア張替え
・1階床フロアタイル上張り
・畳表替え
・障子、襖張替え
・コンセントスイッチパネル交換
・一部照明交換
・ハウスクリーニング
・白蟻防蟻工事（施工日より５年保証）

外観：外観

外観

区画図：区画図

区画図

• 画像一覧

千葉営業所

早川　翔吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｈａｙａｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  市川市北方三丁目　戸建

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  千葉県市川市北方３丁目

• 交通

  京成本線「鬼越」駅 徒歩13分(約990m)

• 建物面積

  182.4m²（約55.17坪）

• 土地面積

  307.35m²（約92.97坪）（実測）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 7.80m 公道 間口2.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、個別浄化槽 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  中山小学校(約830m)

• 中学校

  第四中学校(約290m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０５認建市川０００５２２号
  注意事項：・有効宅地面積約233.04㎡、路地状部分約74.31㎡
  ・通路部分について、隣接地通路部分所有者様と通行掘削承諾書を　締結しております。詳細は、担当者にご確認ください。
  ・駐車場１台（車種制限有）
  ・本建物南側共同住宅とガス管を共有しており、覚書を締結しております。詳細は担当者までご確認ください。
  ・売買に際し、公有地拡大法第4条第1項の許可を要します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/03/06
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。