水戸市千波町戸建

セールスポイント

外観：

前面道路含む外観：

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常葉営業所

吉澤　晋也

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  水戸市千波町戸建

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  茨城県水戸市千波町

• 交通

  JR常磐線「水戸」駅 徒歩22分(約1700m)

• 建物面積

  109.61m²（約33.15坪）

• 土地面積

  274.35m²（約82.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和55年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.50m 公道 間口12.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  千波小学校(約1700m)

• 中学校

  千波中学校(約1900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  確認済証（増築時）：１３１９（昭和63年01月22日）
  建築確認番号：２３４号
  法令制限：高さ最高限度有、風致地区、文化財保護法、景観法、日影制限有、接道と段差有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・上記面積以外に1階に未登記部分の洋室17.89㎡があります。
  ・埋蔵文化財包蔵地（下本郷遺跡）
  ・都市再生特別措置法（居住区域内）
  ・景観法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/19
• 情報更新日：2026/08/05
• 次回更新予定日：2026/08/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。