大宮区三橋２丁目｜中古戸建

セールスポイント

大宮駅徒歩22分
整形地
４LDK

外観：外観

外観

収納：収納

区画図：

収納：一階収納

その他：屋根裏部屋

バルコニー：バルコニー

室内：2階部屋

リビング：2階部屋

リビング

収納：2階収納

収納

収納：2階収納

収納

外観：外観

外観

玄関：玄関

リビング

玄関：靴箱

収納

駐車場：駐車場

バルコニー

洗面：洗面

洗面

室内：廊下・階段

リビング

• 画像一覧

埼玉営業所

朝倉　晃

Ｈｉｋａｒｕ　Ａｓａｋｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大宮区三橋２丁目｜中古戸建

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市大宮区三橋２丁目

• 交通

  JR埼京線「大宮」駅 徒歩22分(約1700m)
  JR埼京線「大宮」駅 バス13分「中並木」停徒歩4分

• 建物面積

  107.5m²（約32.51坪）

• 土地面積

  103.53m²（約31.31坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.00m 私道 間口9.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  さいたま市立三橋小学校(約450m)

• 中学校

  さいたま市立三橋中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※前面道路幅員により容積率は160％に制限されます。
  ※建物面積にはビルトイン車庫面積は含まれません。
  ※本物件側はセットバック済ですが、セットバック部分の持分を所有しておりません。
  ※前面道路は公道及び私道となっております。
  ※セットバック部分の所有者から通行・堀削の承諾書取得が必要となる場合があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/12
• 情報更新日：2026/07/29
• 次回更新予定日：2026/08/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。