印旛郡酒々井町本佐倉　戸建

セールスポイント

◆平成9年6月築の軽量鉄骨造
◆4LDK+S（納戸）
◆2020年2月　　外壁塗装・屋根塗装実施
◆2024年12月　二重窓への変更工事実施

～リフォーム履歴～
2010年6月　　1階洗面台交換
2012年5月　　照明交換（ＬＥＤへ変更）
2013年2月　　2階トイレ交換
2013年12月　外構工事（駐車場範囲拡幅）
2017年10月　壁紙貼り換え
（１Ｆ：浴室、洗面所、リビング、キッチン、２Ｆ主寝室）
2020年2月　　外壁塗装、屋根塗装
2024年12月　二重窓へ変更（1Ｆ：リビング・和室・浴室）
　　　　　　 網戸交換（１Ｆリビング、和室、2Ｆ全居室）

外観：

外観：

前面道路含む外観：

区画図：

• 画像一覧

千葉営業所

橋本　大河

Ｔａｉｇａ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  印旛郡酒々井町本佐倉　戸建

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  千葉県印旛郡酒々井町本佐倉

• 交通

  京成本線「京成佐倉」駅 バス16分「山道」停徒歩9分

• 建物面積

  114.27m²（約34.56坪）

• 土地面積

  182.94m²（約55.33坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.20m 公道 間口13.9m
  南西 4.40m 公道 間口14.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、集中LPG

• 駐車場

  -

• 小学校

  酒々井小学校(約1800m)

• 中学校

  酒々井中学校(約3900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、景観法、航空法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・自治会名：成城台自治会
  　自治会費：月額400円
  　消防団費：年額1,500円
  ・対象不動産南西側には高さが2ｍを超える擁壁があります。再建築時には、がけ条例等により建物配置等の制限を受けるほか、擁壁の補強、改修または再構築が必要となる場合があります。
  ※再建築の際はがけ条例に抵触する可能性がございます。本物件はがけの上に立地しており、がけの高さ×1.5倍以内の距離に建物を再建築する場合には、①深基礎とする、②杭基礎とする、③地盤改良を行う、のいずれかの対策が必要となります。なお、がけ条例に抵触するか否かを判断するための高低測量は行っておらず、がけの高さは不明です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。