千葉市中央区稲荷町２丁目　戸建

セールスポイント

■大和ハウス工業㈱施工軽量鉄骨造
■平成24年3月建築
■設計・建設住宅性能評価取得物件
■長期優良住宅認定物件
■2台駐車可能（車種による）

外観：

リビング：リビング・ダイニング

外観：

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン後方棚

収納：パントリー

キッチン：コンロ

北側洋室

寝室：主寝室

バス：バス

洗面：1階洗面所

洗面：2階洗面所

トイレ：1階トイレ

トイレ：2階トイレ

玄関：玄関

前面道路含む外観：南西側前面道路

前面道路含む外観：南東側前面道路

全体区画図：敷地図

• 画像一覧

千葉営業所

名井　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市中央区稲荷町２丁目　戸建

• 価格

  4,550万円

• 所在地

  千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目

• 交通

  京成千原線「千葉寺」駅 徒歩10分(約760m)
  JR京葉線「蘇我」駅 徒歩13分(約1010m)

• 建物面積

  92.78m²（約28.06坪）

• 土地面積

  122.32m²（約37坪）（公簿）
  私道負担あり：134.00m² （100.00/400.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ+WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 15.00m 公道 間口12.9m
  南東 5.00m 私道 間口9.8m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2027年3月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  千葉市立寒川小学校(約1190m)

• 中学校

  千葉市立末広中学校(約1180m)

• 施工会社

  大和ハウス工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※私道負担面積の他、土留め用地約5.27㎡（持分100/400）有
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は70％に緩和されます。
  ※町会費2400円／年
  ※駐車2台可（車種による）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/03
• 情報更新日：2026/09/19
• 次回更新予定日：2026/10/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。