佐倉市宮前一丁目　戸建

セールスポイント

◆最寄り駅徒歩約9分
◆屋上あり
◆南向き
◆鉄筋コンクリート造

外観：

リビング：

外観：

リビング：

その他内観：ダイニング

その他内観：ダイニング

その他内観：ダイニング

キッチン：

トイレ：

洗面：

約6.4帖

約8.5帖

約8.5帖

約11.2帖

約11.2帖

約11.2帖

約14.9帖

バス：

その他内観：2階ホール

その他：屋上

その他：庭

前面道路含む外観：

区画図：

• 画像一覧

千葉営業所

早川　翔吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｈａｙａｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  佐倉市宮前一丁目　戸建

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  千葉県佐倉市宮前１丁目

• 交通

  京成本線「京成佐倉」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  156.82m²（約47.43坪）

• 土地面積

  228.48m²（約69.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.20m 公道 間口17.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 　車種制限有

• 小学校

  内郷小学校(約1300m)

• 中学校

  佐倉中学校(約2400m)

• 施工会社

  大栄住宅株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・建物の設計・施工：大栄住宅株式会社・自治会名称「宮前ローズタウン自治会」500円/月
  ・建物契約不適合責任免責、設備の修復義務免責
  ・宮前ローズタウン地区地区計画の制限があります。
  ・上記登記建物面積以外に、未登記部分（2階南東側洋室）があります（約13.83㎡・Ｈ7.11月頃）
  ・2ｍ超える場合、がけ条例がかかります。
  敷地北側は崖条例の規制を受けます。建物建築の際は擁壁の新設や建物配置制限を受ける場合があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/15
• 情報更新日：2026/10/01
• 次回更新予定日：2026/10/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。