さいたま市緑区道祖土・中古戸建

セールスポイント

木造２階建て／４LDK+Ｓ（納戸）

埼玉南営業所

長谷川　仁菜

Ｎｉｉｎａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市緑区道祖土・中古戸建

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市緑区道祖土１丁目

• 交通

  JR京浜東北線「北浦和」駅 バス7分「市営アパート」停徒歩5分
  JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩32分(約2510m)

• 建物面積

  111.78m²（約33.81坪）

• 土地面積

  115.48m²（約34.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ+Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.30m 公道 間口8.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  LDK12畳以上 、和室 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、納戸 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  さいたま市立道祖土小学校(約230m)

• 中学校

  さいたま市立木崎中学校(約900m)

• 施工会社

  昭栄建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が172％に制限されます。
  ※第１種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/14
• 情報更新日：2026/09/30
• 次回更新予定日：2026/10/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。