横浜市磯子区磯子６丁目　スムストック

セールスポイント

【平成４年築・積水ハウス施工】磯子スムストック

■平成４年９月築積水ハウス施工のこだわりの注文住宅
■スムストック専用瑕疵保険付保対象物件
■国の基準に適合した安心Ｒ住宅です
■約２２０．４２㎡（約６６．６７坪）の広々とした敷地
■４ＬＤＫ＋小屋裏収納
■約２１帖の広々とした２階リビング
■各居室に収納有り、約３帖のクローゼット、小屋裏収納と充実した収納
■バルコニーから東京湾が望めます

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

外観：２０２０年１月撮影

現地外観／２０２０年１月撮影

リビング：２０２０年１月撮影

リビングダイニング／２０２０年１月撮影

リビング：２０２０年１月撮影

リビングダイニング／２０２０年１月撮影

リビング：２０２０年１月撮影

リビングダイニング／２０２０年１月撮影

キッチン：２０２０年１月撮影

キッチン／２０２０年１月撮影

バスルーム：２０２０年１月撮影

バスルーム／２０２０年１月撮影

洗面所：２０２０年１月撮影

洗面所／２０２０年１月撮影

トイレ：２０２０年１月撮影

トイレ／２０２０年１月撮影

トイレ：２０２０年１月撮影

トイレ／２０２０年１月撮影

洋室：２０２０年１月撮影

洋室（約６．２帖）／２０２０年１月撮影

洋室：２０２０年１月撮影

洋室（約６．７帖）／２０２０年１月撮影

和室：２０２０年１月撮影

和室／２０２０年１月撮影

収納：２０２０年１月撮影

洋室収納／２０２０年１月撮影

収納：２０２０年１月撮影

２階クローゼット／２０２０年１月撮影

収納：２０２０年１月撮影

玄関収納／２０２０年１月撮影

玄関：２０２０年１月撮影

玄関／２０２０年１月撮影

玄関：２０２０年１月撮影

玄関／２０２０年１月撮影

バルコニー：２０２０年１月撮影

ルーフバルコニー／２０２０年１月撮影

バルコニー：２０２０年１月撮影

ルーフバルコニー／２０２０年１月撮影

バルコニー：２０２０年１月撮影

ルーフバルコニー／２０２０年１月撮影

バルコニー：２０２０年１月撮影

バルコニー／２０２０年１月撮影

眺望：２０２０年１月撮影

眺望／２０２０年１月撮影

収納：２０２０年１月撮影

階段下収納／２０２０年１月撮影

その他画像：２０２０年１月撮影

外観／２０２０年１月撮影

その他画像：２０２０年１月撮影

外観／２０２０年１月撮影

その他画像：

国の基準に適合した安心Ｒ住宅です。

• 画像一覧

神奈川仲介営業部　横浜営業所

金子　賢治

Ｋｅｎｊｉ　Ｋａｎｅｋｏ

積水ハウス施工のこだわりの注文住宅、バルコニーからは東京湾が望めます。明確な基準で評価した安心のスムストック物件です。お気軽にお問い合わせください！

物件概要

• 物件名

  横浜市磯子区磯子６丁目　スムストック

• 価格

  2,490万円

• 所在地

  神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目

• 交通

  JR京浜東北線「磯子」駅 徒歩22分
  JR京浜東北線「磯子」駅 バス9分「広町」停徒歩5分

• 建物面積

  130.79m²（約39.56坪）

• 土地面積

  220.42m²（約66.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成4年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.59m 私道 間口2.9m

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、南庭 、２階リビング 、トイレ２ヶ所 、ルーフバルコニー 、全居室収納 、屋根裏収納 、眺望良好 、通風良好 、陽当り良好 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  山王台小学校(約196m)

• 中学校

  汐見台中学校(約320m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 情報更新日：2021/01/24
• 次回更新予定日：2021/02/07

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。