町田市小山町スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】町田市小山町スムストック

■平成２５年６月築
　積水ハウス施工【Ｂｅ　Ｓａｉ＋ｅ　Ａｉｒｋｉｓ】
■ＪＲ横浜線「淵野辺」駅　バス乗車１６分
　「見晴らしの丘」停　徒歩３分
　京王電鉄相模原線「多摩境」駅　バス乗車１２分
　「馬場十字路」停　徒歩９分
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
■家族が集まるリビングダイニングは約１９．６帖！
■ＷＩＣ・納戸付きですっきり収納
■雨風から車を守る地下車庫付き（車種制限有り）
■スムストック専用瑕疵保険付保対象物件　

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことができます。

外観：令和６年８月撮影

外観／令和６年８月撮影

リビング：令和６年８月撮影

リビング・ダイニング／令和６年８月撮影

キッチン：※ＣＣ合成により一部家具や小物等を消去しています。

（家具等は販売価格に含まれません。）

バスルーム：令和６年８月撮影

バスルーム／令和６年８月撮影

トイレ：令和６年８月撮影

２階トイレ／令和６年８月撮影

洋室：※ＣＣ合成により一部家具や小物等を消去しています。

（家具等は販売価格に含まれません。）

洋室：※ＣＣ合成により一部家具や小物等を消去しています。

（家具等は販売価格に含まれません。）

和室：令和６年８月撮影

和室／令和６年８月撮影

ウォークインクローゼット：※ＣＣ合成により一部家具や小物等を消去しています。

（家具等は販売価格に含まれません。）

玄関：令和６年８月撮影

玄関ホール／令和６年８月撮影

玄関：令和６年８月撮影

玄関／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

お庭／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

お庭／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

外観／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

外観／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

外観／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

外観／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

前面道路／令和６年８月撮影

• 画像一覧

神奈川営業部　町田・相模原営業所

大谷　拓矢

Ｔａｋｕｙａ　Ｏｔａｎｉ

平成２５年６月築、４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣです。室内大変きれいにお使いです。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  町田市小山町スムストック

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  東京都町田市小山町

• 交通

  JR横浜線「淵野辺」駅 バス16分「見晴らしの丘」停徒歩3分
  京王相模原線「多摩境」駅 バス12分「馬場十字路」停徒歩9分

• 建物面積

  107.8m²（約32.6坪）

• 土地面積

  180.7m²（約54.66坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口12.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、地下車庫 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、キッチン床暖房 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、リビング階段 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 1台 　※地下車庫／車種制限有り

• 小学校

  小山小学校(約1440m)

• 中学校

  小山中学校(約830m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：建基法第２２条指定、第一種高度地区、敷地面積最低限度：１２０㎡、高さ制限：１０ｍ、地区計画（小山町馬場地区）、宅地造成工事規制区域、景観形成ゾーン（丘陵地ゾーン）
  ※別途地下車庫約１７．６７㎡有（未登記）
  ※一部の室内写真(キッチン、洋室約８．０帖・約４．９帖、ＷＩＣ)はＣＧ合成により一部家具や小物等を消去しています。実際とは多少異なり、キズや汚れがある場合があります。また、家具等は販売価格に含まれません。
  ※太陽光パネル搭載
  別途、太陽光名義変更手続き費用等がかかります。（事務手数料４４，０００円）

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。