鎌倉市七里ガ浜東四丁目　スムストック

セールスポイント

パノラマ掲載中＊鎌倉市七里ガ浜東四丁目　スムストック　

☆区画整然とした街並にある、大型4LDK（屋上付）
☆南西角地の為、陽当たり良好
☆令和4年3月室内リフォーム工事実施済
内容：外部洗浄／外部塗装／防蟻工事
　　　照明設備／ハウスクリーニング

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

＼スムストックEXPO住宅博について／
スムストック専用の見学・販売会です。
■詳細情報はイベント情報欄をご覧ください。
■会場アクセスについては現地案内図やカーナビ情報をご覧ください。
■ご希望に応じてその他の物件もお探し致します。

【スムストックの特徴】
◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラム
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

◆保険対象
もしもの時も安心！スムストック専用瑕疵保険付保可能。※
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
※売主が宅建業者の場合、掲載物件により瑕疵保険付保の可否は異なります。

～LIFE INFORMATION～
■西友七里ヶ浜店…約280m（徒歩約4分）
■セブンイレブン鎌倉七里ガ浜店…約900m（徒歩約12分）
■ココカラファイン七里ヶ浜店…約350m（徒歩約5分）
■鎌倉七里ガ浜郵便局…約150m（徒歩約2分）
■七里ガ浜診療所（内科）…約400m（徒歩約5分）
■七里ガ浜楓幼稚園…約560m（徒歩約7分）
■七里ガ浜小学校…約300m（徒歩約4分）
■腰越中学校…約2400m（徒歩約30分）
■七里ガ浜東5公園…約190m（徒歩約3分）
■七里ガ浜海岸…約1000m（徒歩約13分）

外観：

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リビング：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

キッチン：

洋室：

洋室：

和室：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

収納：

バルコニー：

眺望：

• 画像一覧

神奈川営業部　藤沢営業所

石井　良太

Ｒｙｏｔａ　Ｉｓｈｉｉ

積水ハウス施工、令和４年３月室内リフォーム工事実施済の屋上付き大型４ＬＤＫです。是非お気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  鎌倉市七里ガ浜東四丁目　スムストック

• 価格

  1億2,580万円 （税込）

• 所在地

  神奈川県鎌倉市七里ガ浜東４丁目

• 交通

  江ノ島電鉄「七里ヶ浜」駅 徒歩11分（880m）

• 建物面積

  207.96m²（約62.9坪）

• 土地面積

  297.23m²（約89.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成20年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 6.00m 公道 間口14.6m
  北西 5.03m 公道 間口16.4m

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、低層住居専用地域 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、陽当り良好 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  七里ガ浜小学校(約300m)

• 中学校

  腰越中学校(約2400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本－０７－０１－２２５１（平成19年08月17日）
  注意事項：※写真掲載の家具等は販売価格に含まれません。

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2022/05/16
• 次回更新予定日：2022/05/30

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。