府中市小柳町スムストック

セールスポイント

２世帯向け２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ

◆積水ハウス（株）施工　軽量鉄骨造
◆２世帯住宅としても利用可能です
◆西武鉄道多摩川線『競艇場前駅』徒歩４分
◆京王線『武蔵台』駅　徒歩２０分も利用できます
◆分筆前のため、面積の増減相談可能です

外観：積水ハウス（株）施工　軽量鉄骨造

玄関：

リビング：２階ＬＤＫ

和室：１階和室

洋室：１階洋室（約８．４帖）

洋室：２階洋室（約７．４帖）

キッチン：１階キッチン

キッチン：２階キッチン

バスルーム：

洗面所：

トイレ：２階トイレ

玄関：

玄関：

その他画像：庭：四季折々のガーデニングを楽しめます

その他画像：敷地図

その他画像：前面道路　幅員約４．５ｍ　公道

その他画像：前面道路　幅員約４．５ｍ　公道

その他画像：Ｇｅｎｏｉｓｅ（ケーキ屋さん）

現地から約７６０ｍ／徒歩１０分

その他画像：じゃすまん（ケーキ屋さん）

現地から約７７０ｍ／徒歩１０分

その他画像：中華料理　天心

現地から約２４５ｍ／徒歩４分

その他画像：クリーニングフルヤ

現地から約７５ｍ／徒歩１分

その他画像：ながた内科クリニック

現地から約１１８５ｍ／徒歩１５分

その他画像：林接骨院

現地から約７５５ｍ／徒歩１０分

その他画像：セブンイレブン府中小柳町２丁目店

現地から約１１８０ｍ／徒歩１５分

その他画像：多摩川

現地から約５４５ｍ／徒歩７分

その他画像：府中市小柳公園

現地から約３３５ｍ／徒歩５分

その他画像：府中市立小柳庭球場

現地から約６１５ｍ／徒歩８分

その他画像：競艇場前駅

現地から徒歩４分

その他画像：府中市小柳公園

現地から約３３５ｍ／徒歩５分

その他画像：府中市小柳公園

現地から約３３５ｍ／徒歩５分

その他画像：小柳町第３公園

現地から約３６０ｍ／徒歩５分

その他画像：丸山スポーツ

現地から約２０ｍ／徒歩１分

その他画像：ファーコス薬局

現地から約６００ｍ／徒歩８分

バルコニー：

• 画像一覧

武蔵野営業所

松田　拓志

Ｔａｋｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  府中市小柳町スムストック

• 価格

  7,500万円

• 所在地

  東京都府中市小柳町５丁目

• 交通

  西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩4分(約320m)
  京王線「武蔵野台」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  172.4m²（約52.15坪）

• 土地面積

  274.68m²（約83.09坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.50m 公道 間口3.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、コンビニ徒歩5分以内 、駅まで平坦 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、南向き 、南庭 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、フラット３５・Ｓ適合証明書 、新築時・増改築時の設計図 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 　車種により3台可能

• 小学校

  府中市立小柳小学校(約800m)

• 中学校

  府中市立府中第六中学校(約850m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第２５２号（平成08年08月26日）
  注意事項：写真撮影２０２２年４月
  ※建築計画概要は２階建として申請されています。
  ※３階部分はペントハウスとなります。
  ※準防火地域，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/05
• 情報更新日：2025/11/21
• 次回更新予定日：2025/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。