北海道札幌市手稲区前田八条15丁目
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- JR函館本線「手稲」駅 徒歩30分(約2355m)
- 価格
-
1,990万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.86㎡
- 土地面積
- 216.16㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成2年11月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件です■
オーナーチェンジ物件
現在89,000円/月で賃貸中
(現況年間賃料 : 1,068,000円)
表面利回り:5.36%
・土地面積:216.16㎡/建物面積:112.86㎡
・庭+ワイドバルコニー付き
・カーポート1台分+カースペース1台分(車種による)
東京営業部 札幌営業所
乾 宏顕
Hiroaki Inui
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
周辺:ローソン札幌前田9条店(約380m)
周辺:前田西公園(約410m)
- 通学区情報
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小学校
札幌市立前田北小学校(約1230m)
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中学校
札幌市立前田北中学校(約435m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
手稲区前田8条15丁目戸建
-
価格
1,990万円
-
所在地
北海道札幌市手稲区前田八条15丁目
-
交通
JR函館本線「手稲」駅
徒歩30分(約2355m)
-
建物面積
112.86m²(約34.14坪)
-
土地面積
216.16m²(約65.38坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成2年11月
-
間取り
4LDK
-
土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
40%
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容積率
80%
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接道状況
南東
8.00m
公道
間口13.1m
(接道舗装あり )
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
有
2台
カーポート1台分+カースペース1台分
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小学校
札幌市立前田北小学校(約1230m)
-
中学校
札幌市立前田北中学校(約435m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:オーナーチェンジ物件
現在89,000円/月で賃貸中
(現況年間賃料 : 1,068,000円)
表面利回り:5.36%
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/04/10
- 情報更新日:2024/03/27
- 次回更新予定日:2024/04/10
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。