小山市城東【スムストック認定住宅】

セールスポイント

◆積水ハウス施工の中古戸建

◆平家建住宅
◆約１５．１帖の広々洋室
◆約１８．６帖の広々ＬＤＫ
～天井吹上で開放的な空間～

■リノベーション工事完了済（２０２３年４月３０日工事完了）■
リノベーション内容
・プラン全面変更
・外壁塗装
・クロス全室張替え
・全設備交換（キッチン交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/浴室交換）
・ウッドデッキ新設
・熱交換型換気システム
・天井埋込型空気清浄機
・ＬＥＤ照明
・エアコン（ＬＤＫ１台）
※床下断熱工事２０２３年５月２日完了
※防蟻工事２０２３年５月８日完了

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

外観：２０２４年１月撮影

その他画像：駐車場

２０２４年５月撮影

その他画像：２０２４年５月撮影

リビング：

リビング：

キッチン：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

リビング：

その他画像：

洗面所：

洋室：

洋室：

収納：

シューズインクローゼット：

玄関：

玄関：

その他画像：ウッドデッキ新設

その他画像：ウッドデッキ新設

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

井上　秀行

Ｈｉｄｅｙｕｋｉ　Ｉｎｏｕｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小山市城東【スムストック認定住宅】

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  栃木県小山市城東６丁目

• 交通

  JR東北本線「小山」駅 バス18分「昭和電工前」停徒歩3分（平常時はバス11分）
  JR東北本線「小山」駅 徒歩22分(約1740m)

• 建物面積

  90.7m²（約27.43坪）

• 土地面積

  200.16m²（約60.54坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年10月

• 間取り

  １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.00m 公道 間口13.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、角地 、整形地 、バリアフリー 、南向き 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ウッドデッキ 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、リノベーション 、前道６ｍ以上 、全室南向

• 駐車場

  有 2台 屋根なし

• 小学校

  小山市立小山城東小学校(約1020m)

• 中学校

  小山市立小山第三中学校(約1020m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１３確認建築小山００２２５号（平成13年06月11日）
  注意事項：・設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道 、汚水・雑排水／公共下水

• 取引態様

  専任媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年04月

  外壁塗装、クロス全室張替え

  2023年04月

  全設備交換（キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、浴室交換）

  2023年04月

  ウッドデッキ新設

  2023年04月

  熱交換型換気システム

  2023年04月

  天井埋込型空気清浄機

  2023年04月

  ＬＥＤ照明

  2023年04月

  エアコン（ＬＤＫ１台）

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。