上大岡西３丁目　戸建

セールスポイント

２沿線２駅利用可能！買い物施設が徒歩８分圏内に点在する住環境

住まいのプロがご紹介！『上大岡西３丁目』の知っておきたい魅力！

●２沿線２駅利用可！
・京急本線、横浜市ブルーライン「上大岡」駅 徒歩１２分
・横浜市ブルーライン「港南中央」駅 徒歩１０分
●ＬＤＫは１８帖超のゆとりある空間！
●約６．０帖の和室は、客間やお子様のプレイスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用可能。
●全居室６．０帖以上の広さが確保され、プライベートの時間もゆったりとお寛ぎいただけます。
●大容量の納戸付き◎季節家電や日用品のストックなどを収納できます。

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・上大岡小学校 …約９５５ｍ（徒歩約１２分）
・笹下中学校…約１０７０ｍ（徒歩約１４分）
・グローバルキッズ上大岡園…約３６０ｍ（徒歩約５分）
・森が丘幼稚園…約５７０ｍ（徒歩約８分）
・ヨークフーズ　上大岡店…約４３０ｍ（徒歩約６分）
・オーケー　上大岡店…約５７５ｍ（徒歩約８分）
・業務スーパー　上大岡店…約２９５ｍ（徒歩約４分）
・ファミリーマート　双葉笹下一丁目店…約５６５ｍ（徒歩約８分）
・ローソン　上大岡西二丁目店…約４４５ｍ（徒歩約６分）
・上大岡公園…約２９５ｍ（徒歩約４分）　　　　
・上大岡内科呼吸器科クリニック…約４６０ｍ（徒歩約６分）

外観：【上大岡西３丁目】

京急本線・横浜市ブルーライン「上大岡」駅まで徒歩１２分。落ち着いた環境に位置する「３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）」の住まいです。屋根付きのカースペースがございます（車種による）。

その他画像：【現地外観写真】

落ち着きのある街並みと調和する、優しい色調の外観です。植栽の緑が、外観に彩りを添えています。／２０２４年３月撮影

リビング：【ＬＤＫ／約１８．４帖】

シンプルな内装のため、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しむことができます。カウンターにハイチェアを置いてバーのような使い方ＬＤＫは１８帖超のゆとりある空間。キッチンはカウンター付きの対面仕様です。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

ダイニング：【ＬＤＫ／約１８．４帖】

南側と西側に窓があり、１日を通して自然光が差し込み、爽やかな風が通植栽の緑を眺めながら、ゆっくりとお寛ぎいただけます。ＬＤ側とキッチン側の２ヶ所より出入り可能です。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

キッチン：【キッチン】

壁付キッチンが採用され、作業に集中できます。カウンターにサッと料理を出せるので効率的です。上吊棚やシンク下に収納があり、鍋や調味料などをスッキリ整えることができます。

和室：【和室／約６．０帖】

昔ながらの床の間や地袋がある和室です。障子からは柔らかで均一な光が差し込みます。客間やお子様のお昼寝スペースなどの様々な利用が可能です。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

和室：【和室／約６．０帖】

来客の際は客間として、普段はお子様のプレイスペースや家事スペースとしても◎※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

洋室：【洋室／約７．２帖】

壁一面に大容量のクローゼットが備わり、ご家族の衣類や季節家電などを収納可能です。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

洋室：【洋室／約８．８帖】

東側窓と南向きバルコニーに面した洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。壁一面にクローゼットが設けられています。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

バスルーム：【浴室】

タイルが印象的な浴室です。ゆったりとした浴槽で、１日の疲れを癒していただけます。窓があり、自然換気を効率良く行えます。

洗面所：【洗面室】

湿気のこもりがちな水回りに嬉しい窓付きの洗面室です。ボウル下に収納が備わり、日用品のストックなどを保管できます。

トイレ：【トイレ】

１階と２階にトイレが備わり、朝の忙しい時間帯や来客の際も、気兼ねなくご使用いただけます。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。

納戸：【納戸／約３．２帖】

２階に独立した納戸が設けられています。季節家電やシーズンアイテムの兜や雛人形、お子様のおもちゃなどもすっきりと収納することができそうです。

眺望：【住戸からの眺望写真】

その他画像：前面道路含む現地写真

前面道路幅員は約４．０ｍ、接道幅は約１０．１ｍです。買い物施設が徒歩８分圏内に点在する、幅広い世代に暮らしやすい環境です。／２０２４年３月撮影

その他画像：前面道路含む現地写真

幼保・小中学校、公園は徒歩１５分圏内に揃います。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。／２０２４年３月撮影

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

竹内　桂人

Ｋｅｉｔｏ　Ｔａｋｅｕｃｈｉ

◎全居室６．０帖以上の広さが確保され、ゆったりとお寛ぎいただけます。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上大岡西３丁目　戸建

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目

• 交通

  京急本線「上大岡」駅 徒歩12分(約905m)
  横浜市ブルーライン「上大岡」駅 徒歩12分(約905m)
  横浜市ブルーライン「港南中央」駅 徒歩10分(約770m)

• 建物面積

  103.29m²（約31.24坪）

• 土地面積

  186.47m²（約56.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 公道 間口10.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、屋根付き駐車場 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 1台 屋根あり

• 小学校

  上大岡小学校(約955m)

• 中学校

  笹下中学校(約1070m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：プロパンガス(都市ガス前面道路配管有り)、公営水道、公共下水、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、第３種高度地区、日影制限、緑化地域、宅地造成等規制法、景観法
  ※東側隣地擁壁被越境あり

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。