江戸川区篠崎町　戸建

セールスポイント

平成２８年７月築の木造住宅です。

◆都営新宿線「篠崎」駅徒歩約９分（約７１５ｍ）
◆ハウスクリーニング実施済み（令和５年６月）
◆駐車場１台分ございます。（サイズに制限はございます）

外観：現地外観写真

都営新宿線「篠崎」駅から徒歩９分！平成２８年７月築、ハウスクリーニング済みの２階建て住宅です。即引き渡し可！

リビング：リビング

リビングダイニングキッチンは約１６帖あります。光沢がある床は、広々と開放的な空間に見せてくれます。天井のアクセントも素敵です。

キッチン：キッチン

リビングを見渡せるカウンターキッチンです。ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。ホームパーティーなどの際にも大活躍です♪

リビング：リビング

ペンダントライトが印象的なリビングです。２階にあるリビングなので、周りからの視線も気になりません。

納戸：

バスルーム：浴室

浴室は小窓付きで、換気もしっかりできます。浴室乾燥機が付いているため、カビ予防になります。

洗面所：洗面台・洗面所

洗面所、浴室、洗濯機スペースなどの水回りは全てリビングのある２階にあるので、家事動線が良好です。洗面所は明るく広々としています。

トイレ：２階トイレ

トイレは各階に設置されています。いずれも小窓付きです。

トイレ：１階トイレ

トイレには収納スペースがついています。サニタリー用品や掃除道具などの保管にも。

その他画像：

その他画像：

その他画像：

リビング：リビング

リビングの横には３帖の畳スペースがあります。お昼寝スペースや家族の団らんスペース、客間など様々な用途でご活用いただけます。

リビング：リビング

キッチンカウンターの横にはオープンシェルフもあります。写真や小物を飾る棚として、インテリアのアクセントとしてもご活用いただけます。

キッチン：キッチン

３口コンロと魚焼きグリル完備のキッチン。一度に複数の料理を作れるため、家事を時短できますね。凹凸が少なくお手入れも簡単です。

玄関：玄関

広々とした玄関は、お客様にも好印象を与えることができます。大きな鏡は空間に広がりをもたらしてくれます。

玄関：玄関

清潔感のあるタイルの玄関です。左手の大きなシューズボックスにはご家族の靴やアウトドア用品を収納できます。

洋室：洋室

１階には約４．９帖の洋室が２部屋あります。いずれもクローゼットが完備されています。

洋室：洋室

エアコンが完備されているため、初期費用を抑えられます。

• 画像一覧

東関東営業部　常葉営業所

福田　大二郎

Ｄａｉｊｉｒｏ　Ｆｕｋｕｄａ

室内は大変綺麗な物件です。是非一度ご内覧ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江戸川区篠崎町　戸建

• 価格

  5,280万円 （税込）

• 所在地

  東京都江戸川区篠崎町１丁目

• 交通

  都営新宿線「篠崎」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  86.94m²（約26.29坪）

• 土地面積

  89.69m²（約27.13坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年7月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 3.50m 公道 間口5.6m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  対面式キッチン 、駅まで平坦 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、電動シャッター 、コンロ三口以上

• 駐車場

  有 　サイズ制限有

• 小学校

  区立篠崎第二小学校(約860m)

• 中学校

  区立篠崎中学校(約1110m)

• 施工会社

  ケイアイスター不動産　株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：１６ＵＤＩ２Ｔ建０００８８号（平成28年04月21日）
  注意事項：※司法書士指定※前面道路は江戸川区で所有管理しております、４３条但し書き道路となります。建替えを行う際に建築基準法第４３条第１項の許可を取得する必要があります。※前面道路の接道部分においては、セットバック済みとなりセットバック箇所は区に移管しております。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/02
• 情報更新日：2024/09/18
• 次回更新予定日：2024/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。