中古一戸建て
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栄区桂台中スムストック

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晴れた日にはバルコニーから富士山が臨めます
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１Ｆ洗面所
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洋室約１４．８帖
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洋室約６．５帖
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晴れた日にはバルコニーから富士山が臨めます
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神奈川県横浜市栄区桂台中

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JR京浜東北線「港南台」駅バス13分「花篭公園前」停徒歩4分

積水ハウス施工
スムストック

価格

5,180万円

ローンシミュレーション

間取り: ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
建物面積: 149.75㎡
土地面積: 258.25㎡
完成時期（築年月）: 平成12年7月

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。

総額

5,180万円

建物価格: 712万円
、
土地価格: 4,468万円

積水ハウスのスムストックとは？

この物件は積水ハウスが施工した物件です。

Made by SEKISUIHOUSE

この物件は既存住宅売買瑕疵保険適合住宅です。

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。

※瑕疵保険適合検査実施済み。保険の申し込みはお客様の費用負担となる物件があります。詳しくは営業担当までお尋ねください。

間取り図 / 区画図

間取り図

設備・仕様

アイコン
LDK
18畳以上
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対面式
キッチン
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角地
アイコン
南側道路面す

整形地
浴室に窓
トイレ２ヶ所
屋根裏収納
床下収納
室内洗濯機置場
前道６ｍ以上
全居室６畳以上

セールスポイント

◎平成１２年築・積水ハウス施工の軽量鉄骨造
◎分譲地ならではの低層住宅の街並み
◎周辺には公園が多数ある緑豊かな立地
◎高台に立地の為天気の良い日にはワイドバルコニーから富士山が眺望できます
◎小中学校徒歩１０分圏内
◎カウンター式システムキッチンの為お子様の様子を見ながらお料理ができます
◎全居室収納、１階・２階に納戸もあり収納豊富です
◎窓ガラスは防犯・遮音・断熱性に優れたペアガラス（全室）
◎電動式シャッター搭載（1階、2階洋室約14.8帖西側窓）
◎床暖房あり（リビング）
◎エネファーム搭載
◎カースペース縦列２台可（車種による）

外観：

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晴れた日にはバルコニーから富士山が臨めます

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１Ｆ洗面所

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１Ｆ洗面所

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洋室約１４．８帖

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洋室約１４．８帖

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洋室約７．０帖

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洋室約６．５帖

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洋室約６．５帖

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晴れた日にはバルコニーから富士山が臨めます

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洋室約１４．８帖
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洋室約１４．８帖
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洋室約７．０帖
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洋室約６．５帖
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洋室約６．５帖
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晴れた日にはバルコニーから富士山が臨めます
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神奈川営業部　横浜営業所

金子　賢治

Ｋｅｎｊｉ　Ｋａｎｅｋｏ

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0120-43-3377

電話番号: 045-414-3377

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営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

積水ハウス・施工物件

200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。

住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム

有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます

有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。

※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）

周辺環境

通学区情報

小学校

桂台小学校(約760m)
中学校

桂台中学校(約500m)

周辺情報

教育施設

桂台保育園(約460m)
教育施設

静心幼稚園(約920m)
スーパー

イトーヨーカドー桂台店(約440m)
その他商業施設

サンドラッグ桂台店(約360m)
コンビニ

セブンイレブン横浜栄桂台南１丁目店(約390m)
公園

笹舟公園(約110m)

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不動産用語集

物件概要

物件名

栄区桂台中スムストック
価格

5,180万円
所在地

神奈川県横浜市栄区桂台中
交通

JR京浜東北線「港南台」駅バス13分「花篭公園前」停徒歩4分
建物面積

149.75m²（約45.29坪）
土地面積

258.25m²（約78.12坪）（公簿）
構造・階数

軽量鉄骨造2階建て
完成時期（築年月）

平成12年7月
間取り

４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要
用途地域

第一種低層住居専用地域
建ぺい率

50%
容積率

80%
接道状況

接道状況：角地
東 9.00m 公道
南 6.50m 公道
現況

居住中
引渡可能時期

相談
設備・物件の特徴

ＬＤＫ１８畳以上、対面式キッチン、角地、整形地、南側道路面す、浴室に窓、トイレ２ヶ所、屋根裏収納、床下収納、室内洗濯機置場、前道６ｍ以上、全居室６畳以上
駐車場

有 1台
小学校

桂台小学校(約760m)
中学校

桂台中学校(約500m)
施工会社

積水ハウス株式会社
分譲会社

-
設計会社

-
備考

注意事項：※第一種高度地区
※緑化地域
※宅地造成工事規制区域
※栄湘南桂台地区地区計画
※湘南桂台まちづくり指針
※敷地面積最低限度：165㎡、建物の高さ：9ｍ（地区計画による）
※壁面の位置の制限：道路境界より1ｍ
※都市ガス、公営水道、公共下水道
取引態様

専任媒介