北区滝野川一丁目スムストック

セールスポイント

平成２１年６月築　積水ハウス（株）施工！

■積水ハウス㈱施工（重量鉄骨造3階建：ビエナ）
■太陽光発電（ソーラーパネル・蓄電バッテリー装備）
■約8.7㎡の広々玄関ホール
■吹上のある階段
■各フロアに収納豊富なクローゼット
■南道路につき各部屋日当たり良好
■子育てし易い生活動線・家事楽動線
■明るい2階リビングダイニング

外観：平成２１年６月築

積水ハウス（株）施工

リビング：約１３．１帖

リビング：床暖房付

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：ＤＫ　約１５．７帖

和室：掘りごたつ

洋室：

洋室：

洋室：

洋室：

洋室：

洗面所：収納豊富な洗面台

洗面所：

バスルーム：

トイレ：手洗い場付

その他画像：吹上のある階段

その他画像：吹上のある階段

その他画像：吹上のある階段

その他画像：

玄関：

玄関：

バルコニー：３階バルコニー

その他画像：屋上ソーラーパネル

眺望：

その他画像：駐車場及び駐輪場

その他画像：南側外観

その他画像：区画図

• 画像一覧

東京営業部　東京北営業所

水野　知行

Ｔｏｍｏｙｕｋｉ　Ｍｉｚｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区滝野川一丁目スムストック

• 価格

  1億9,800万円

• 所在地

  東京都北区滝野川１丁目

• 交通

  都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分
  都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩3分

• 建物面積

  212.05m²（約64.14坪）

• 土地面積

  199m²（約60.19坪）（公簿）
  私道負担あり：39.80m²

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年6月

• 間取り

  ５LDK＋DEN（納戸）＋２WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 2.90m 私道 間口10.1m （接道舗装あり ）
  南 4.00m 私道 間口6.7m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す 、南向き 、２階リビング 、浴室に窓 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、陽当り良好 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  北区立滝野川第三小学校(約617m)

• 中学校

  北区立滝野川紅葉中学校(約1065m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※2018年12月：10年点検実施
  ※2024年2月：15年点検実施
  ※駐車場：ガレージ（屋根付）普通車1台＋自転車/バイク1台

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。