高崎市町屋町スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工の軽量鉄骨造（ＬＤＫは約２３．８帖あります）！

■積水ハウス（株）施工
　積水ハウスリフォーム（株）によるリノベーション物件■
※２０２３年１１月中旬リノベーション完成
　主なリノベーション内容
・全居室クロス貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・１階２階トイレ交換
・全室床重張り替え
・外壁塗装
・外構工事
・全照明交換
・防蟻工事
・断熱化工事（開口部　床下暖熱）
・スマートイクス（LDK　24時間換気＋空気清浄システム）

外観：外観

積水ハウス施工

リビング：リビング（家具・インテリア等は価格に含まれません）

テレビやソファーを置いても余裕を感じられるリビング

リビング：リビング（家具・インテリア等は価格に含まれません）

テレビやソファーを置いても余裕を感じられるリビング

ダイニング：ダイニング（家具・インテリア等は価格に含まれません）

家族団欒の時間も増えそうなダイニング

ダイニング：ダイニング（家具・インテリア等は価格に含まれません）

家族団欒の時間も増えそうなダイニング

キッチン：キッチン（家具・インテリア等は価格に含まれません）

家族のコミュニケーションが生まれるキッチン

キッチン：キッチン（家具・インテリア等は価格に含まれません）

作業スペース

キッチン：キッチン（家具・インテリア等は価格に含まれません）

家族のコミュニケーションが生まれるキッチン

洋室：洋室約６．０帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）

子ども部屋におすすめです

洋室：洋室約６．２帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）

子ども部屋におすすめです

洋室：洋室約７．４帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）

バルコニーへ出入可能

洋室：７．４帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）

バルコニーから洗濯物を収納できます

洋室：洋室約１１．５帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）

バルコニーへ出入可能

洋室：洋室約１１．５帖（家具・インテリア等は価格に含まれません）

バルコニーから洗濯物を収納できます

バスルーム：家具・インテリア等は価格に含まれません

バスルーム

洗面所：洗面所（家具・インテリア等は価格に含まれません）

清潔感のある洗面台

トイレ：家具・インテリア等は価格に含まれません

１Ｆトイレ

トイレ：家具・インテリア等は価格に含まれません

２Ｆトイレ

玄関：玄関（家具・インテリア等は価格に含まれません）

シューズインクローゼットが備わった玄関

その他画像：家具・インテリア等は価格に含まれません

家事室

ウォークインクローゼット：ＷＩＣ（家具・インテリア等は価格に含まれません）

ウォークインクローゼットで満足の収納力

その他画像：

２Ｆホール

バルコニー：バルコニー

通風・採光面でも優れているバルコニー

その他画像：

外観

その他画像：

外観

その他画像：

外観

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　北関東営業所

木村　峻

Ｓｈｕｎ　Ｋｉｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高崎市町屋町スムストック

• 価格

  2,685万円 （税込）

• 所在地

  群馬県高崎市町屋町

• 交通

  JR信越本線「群馬八幡」駅 徒歩28分(約2200m)

• 建物面積

  138.9m²（約42.01坪）

• 土地面積

  195.68m²（約59.19坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北 6.10m 公道 間口13.5m
  東 2.80m 公道 間口12.5m
  西 4.80m 公道 間口10.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2024年10月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、南向き 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、リノベーション 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  高崎市立西部小学校(約1100m)

• 中学校

  高崎市立八幡中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｃ１３６号（平成05年08月09日）
  注意事項：・市街化調整区域に存しておりますが、既存宅地の為本物件と同用途（一般住宅）であれば再建築可能です。
  ・角地につき、建ぺい率が80％に緩和されます。
  ・東側道路はセットバックする必要がなく水路の端から東側へ一方後退となります。
  設備：ガス/プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水

• 取引態様

  専任媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年11月

  断熱化工事（開口部　床下暖熱）

  2023年11月

  スマートイクス（ＬＤＫ　２４時間換気＋空気清浄システム）

  2023年11月

  全居室クロス貼替

  2023年11月

  キッチン交換、浴室交換、１階２階トイレ交換

  2023年11月

  全室床重張り替え

  2023年11月

  全照明交換

  2023年11月

  外壁塗装、外構工事

  2023年11月

  防蟻工事

• 取引条件有効期限：2024/10/31
• 情報更新日：2024/10/17
• 次回更新予定日：2024/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。