ふじみ野市鶴ケ岡三丁目中古戸建

セールスポイント

南東側道路につき日当たり良好！

◆住友不動産新築そっくりさん◆
大規模リフォーム工事済（２０１４年７月）
◎構造補強
◎防蟻処理
◎一部クロス張替（ＬＤＫ、２階北西側洋室）
◎一部フローリング張替（ＬＤＫ、２階北西側洋室）
◎外壁塗装
◎システムキッチン交換
◎浴室・トイレ交換
◎洗面所交換
◎金属屋根葺き交換

外観：外観

その他画像：外観２

リビング：１階リビング

リビング：１階リビング

リビング：１階ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：１階キッチン

洗面所：１階洗面所

バスルーム：１階浴室

トイレ：１階トイレ

その他画像：ウッドデッキ

洋室：２階洋室

洋室：２階洋室

洋室：２階洋室西側

和室：２階和室

和室：２階和室

その他画像：２階ホール

眺望：２階眺望

トイレ：２階トイレ

玄関：玄関

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉西営業所

前川　力介

Ｒｉｋｉｓｕｋｅ　Ｍａｅｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ふじみ野市鶴ケ岡三丁目中古戸建

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目

• 交通

  東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分(約1120m)

• 建物面積

  92.74m²（約28.05坪）

• 土地面積

  100m²（約30.25坪）（公簿）
  私道負担あり：129.00m² （持分1917/12929）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  168%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.20m 私道 間口9.1m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、トイレ２ヶ所 、ウッドデッキ 、公園徒歩5分以内 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  ふじみ野市立鶴ヶ丘小学校(約1030m)

• 中学校

  ふじみ野市立大井東中学校(約1900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※私道持分（地番：３３番３１）１２９㎡（持分：１９１７／１２９２９）
  ※前面道路の幅員により容積率が１６８％に制限されます。
  　（道路幅員４．２ｍ×０．４×１００＝１６８％）
  ※上記床面積は登記簿上の床面積です。
  ※２０１４年７月に吹抜→２階ホールに増築（約３．３１㎡）は未登記になります。
  ※本物件建物は契約不適合免責です。
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※建築法第22条指定
  ※中学校は徒歩通学です。

• 取引態様

  専任媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2014年07月

  構造補強

  2014年07月

  防蟻処理

  2014年07月

  一部クロス張替（ＬＤＫ、２階北西側洋室）

  2014年07月

  一部フローリング張替（ＬＤＫ、２階北西側洋室）

  2014年07月

  システムキッチン交換

  2014年07月

  浴室・トイレ交換

  2014年07月

  洗面所交換

  2014年07月

  金属屋根葺き交換

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。