台東区根岸四丁目中古戸建

セールスポイント

２世帯向き鉄骨造住宅

●建物状況調査実施済み（検査適合）
●２路線２駅利用可能
●２世帯向きの間取り
　２ＬＤＫ（１階）＋４ＬＤＫ（２階）＋フリースペース（体育館）
●駐車スペース有
　車種によっては２台駐車可能
●３階フリースペースは様々な用途で使用可能
　体育館としても利用できます。
●１階リビング京土壁仕様

～修繕履歴～
令和５年４月　　屋上防水工事
令和５年４月　　インターホン交換
令和５年１２月　トイレ換気扇交換
令和６年２月　　屋根塗装、基礎・外壁コーキング

外観：

（Ｒ５．１２撮影）

リビング：

（Ｒ５．１２撮影）

キッチン：

（Ｒ５．１２撮影）

バスルーム：

２Ｆ浴室（Ｒ５．１２撮影）

洗面所：

２Ｆ洗面台（Ｒ５．１２撮影）

トイレ：

２Ｆトイレ（Ｒ５．１２撮影）

洋室：

（Ｒ５．１２撮影）

洋室：

（Ｒ５．１２撮影）

洋室：

（Ｒ５．１２撮影）

和室：

（Ｒ５．１２撮影）

その他画像：

フリースペース（Ｒ５．１２撮影）

その他画像：

フリースペース（Ｒ５．１２撮影）

玄関：

（Ｒ５．１２撮影）

その他画像：

屋上（Ｒ５．１２撮影）

その他画像：前面道路（Ｒ５．１２撮影）

その他画像：

敷地図

• 画像一覧

東京営業部　東京城東営業所

西澤　夏那

Ｋａｎａ　Ｎｉｓｈｉｚａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  台東区根岸四丁目中古戸建

• 価格

  2億222万円

• 所在地

  東京都台東区根岸４丁目

• 交通

  JR山手線「鶯谷」駅 徒歩11分
  東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分

• 建物面積

  296.09m²（約89.56坪）

• 土地面積

  191.61m²（約57.96坪）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年6月

• 間取り

  ２ＬＤＫ+４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  北東 4.00m 私道 間口5.4m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  台東区立金曽木小学校(約300m)

• 中学校

  台東区立柏葉中学校(約500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※対象不動産付設のカーポートにより建蔽率がオーバーしています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/02
• 情報更新日：2024/09/18
• 次回更新予定日：2024/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。