鵠沼藤が谷３丁目戸建

セールスポイント

藤沢市鵠沼藤が谷３丁目戸建《２棟》

・鵠沼地区の緑溢れる閑静な住宅街
・2路線利用可
・高台の為、敷地内より富士山を望む
・車両4台駐車可能（車種による）

【LIFE INFORMATION】
◇フジ鵠沼藤が谷店…徒歩約9分（約670ｍ）
◇くげぬま奥医院…徒歩約1分（約80ｍ）
◇湘南内科…徒歩約9分（約720ｍ）
◇大谷歯科医院…徒歩約1分（約80ｍ）
◇鵠沼駅前郵便局…徒歩約2分（約150ｍ）
◇藤が谷公園…徒歩約6分（約430ｍ）
◇鵠洋小学校…徒歩約17分（約1,300m）
◇鵠沼中学校…徒歩約22分（約1,700m）

外観：

その他画像：建物①積水ハウス施工

その他画像：建物②山陽ホームズ施工

眺望：

その他画像：現地含む前面道路

その他画像：現地含む前面道路

その他画像：

その他画像：

その他画像：駐車場

その他画像：駐車場

その他画像：

• 画像一覧

神奈川営業部　藤沢営業所

石井　良太

Ｒｙｏｔａ　Ｉｓｈｉｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鵠沼藤が谷３丁目戸建

• 価格

  1億6,000万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目

• 交通

  江ノ島電鉄「鵠沼」駅 徒歩2分(約160m)
  小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩11分(約850m)

• 建物面積

  113.95m²（約34.46坪）

• 土地面積

  393.04m²（約118.89坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 5.00m 公道 間口20.5m （接道との段差あり ）
  北西 4.00m 公道 間口4.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、土地100坪以上 、駐車４台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、閑静な住宅地 、システムキッチン 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 4台 　※車種による

• 小学校

  鵠洋小学校(約1300m)

• 中学校

  鵠沼中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【建物①】
  積水ハウス㈱設計～軽量鉄骨造2階建～
  平成23年1月築の積水ハウス㈱施工
  スムストック物件
  
  ・建物面積：延 113.95㎡（約34.46坪）
  　1階：62.05㎡／2階：51.90㎡
  ・間取り：2LDK
  ・築年月：平成23年1月築
  ・構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建
  ・種類：居宅
  ・設計：積水ハウス株式会社
  ・施工：積水ハウス株式会社
  
  
  【建物②】
  山陽ホームズ㈱設計～木造2階建～
  平成18年6月築の新都市建設㈱施工
  
  ・建物面積：延 57.96㎡（約17.53坪）
  　1階：28.98㎡／2階：28.98㎡
  ・間取り：2DK＋作業場
  ・築年月：平成18年6月築
  ・構造：木造ビニール板ぶき2階建
  ・種類：居宅・作業所
  ・設計：山陽ホームズ株式会社
  ・施工：新都市建設株式会社
  
  
  ※ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
  ※建基法第22条指定、風致地区(鵠沼風致地区)、建物高さ制限最高10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限、景観法、鵠沼藤が谷会住民協定、鵠沼風致地区

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。