太田市上小林町スムストック

セールスポイント

・積水ハウスシャーウッド、耐久性の高いベルバーン外壁使用
・令和５年１月築
・LDK約26帖の対面式キッチン
・約3.6帖の書庫、約2.4帖のウォークインクローゼット
・階段に手摺あり
・太陽光発電システム搭載
・広々とした約140.26坪の敷地
・国道407号線「城東中入口」交差点約250ｍ
・駐車スペース２台以上可
・内見の際は事前にお問合せ下さい

外観：

その他画像：

玄関：

玄関：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

洋室：１階洋室

その他画像：書庫

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収納：玄関収納

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　北関東営業所

木村　峻

Ｓｈｕｎ　Ｋｉｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  太田市上小林町スムストック

• 価格

  4,400万円

• 所在地

  群馬県太田市上小林町

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「韮川」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  119.5m²（約36.14坪）

• 土地面積

  463.69m²（約140.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 8.70m 公道 間口23.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、メーターモジュール 、築５年以内 、南側道路面す 、南向き 、太陽光発電システム 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有

• 小学校

  太田市立駒形小学校(約1400m)

• 中学校

  太田市立城東中学校(約450m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：・地役権有：約128㎡が送電線下にある為規制有り、詳細はお問合せ下さい
  ・太陽光発電の名義変更費用44,000円必要です（買主負担）
  ・市街化調整区域の為、都市計画法３４条１２号区域（太田市条例第３条第５号：太田市内に１０年以上居住したことがある者で、自己の持家がなく自己の居住の用に供する目的が必要です。）の許可が必要です。
  設備：ガス/プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/個別浄化槽

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。