竜角寺台３丁目スムストック

セールスポイント

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造
◆土地面積：216.24㎡（約65.41坪）
◆建物延床面積：175.78㎡（約53.17坪）
◆6LDKの間取り・1階にミニキッチン・2階にシャワー室あり
◆駐車場2台分あり（車種制限あり）
◆既存住宅売買瑕疵保険付保可能

～リフォーム・メンテナンス履歴～
［2010年 6月］
外壁・屋根塗装、バルコニーシート防水（床材交換含む）、
白蟻防除工事
［2012年 12月］　
ガス給湯器交換
［2015年 2月］　
ガスコンロ交換
［2019年 1月］　
キッチン水栓金具交換
［2022年 8月］　
排水管洗浄
［2022年 5月］
1階シャッター2箇所電動化
［2022年 3月］
1階トイレ便座交換、床シート貼替
2階トイレ便座交換、トイレ内の床・壁紙貼替

外観：

外観：

リビング：ＬＤ※ＣＧにより撤去予定の家具を消去しています。

リビング：ＬＤ※ＣＧにより撤去予定の家具を消去しています。

その他画像：敷地図

その他画像：

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• 画像一覧

東関東営業部　千葉営業所

高村　一樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｔａｋａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  竜角寺台３丁目スムストック

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  千葉県印旛郡栄町竜角寺台３丁目

• 交通

  JR成田線「成田」駅 バス21分「竜角寺台三丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  175.78m²（約53.17坪）

• 土地面積

  216.24m²（約65.41坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年2月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口14.4m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年1月上旬

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、独立型キッチン 、整形地 、メーターモジュール 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、エコジョーズ 、ルーフバルコニー 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、エアコン２台以上 、全居室エアコン 、シャッター雨戸 、シャワールーム 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、ＳＨウォール 、ユニバーサルフレームシステム

• 駐車場

  有 2台 　車種制限あり

• 小学校

  竜角寺台小学校(約1100m)

• 中学校

  栄中学校(約5500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：印公第４４号（平成06年09月02日）
  注意事項：敷地内の小屋は、未登記となっております。

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。